2024年委托建设合同标准模板（二篇）

第9页共9页2024年委托建设合同标准模板一、施工规范与要求(1)严禁在施工过程中中途倒土、卖土。(2)承包方需及时清理施工场地及运输道路上洒落的土方，并根据当地政府要求，对运至现场的土方进行妥善覆盖。(3)承包方负责按照相关规定办理环境保护、消防、安全生产及施工噪音管理等手续，相关费用已计入本合同价款。若承包方未按时办理上述手续，因此产生的行政罚款由承包方承担；若因此给发包方造成损失，承包方需承担相应赔偿责任。(4)承包方应妥善保护地下管线、邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木及道路等公用设施，相关费用已计入本合同价款。(5)承包方的施工作业不得对施工场地与公共道路的通道及公共道路系统造成任何损坏。若发生损坏，承包方需负责维修；若因此导致第三方损失或招致行政处罚，承包方需承担相应赔偿责任。(6)承包方有义务按照相关规定采取严格的安全防护措施，确保施工及第三方安全。施工中发生的所有安全事故（包括但不限于承包方施工人员自身损害或致人损害），均由承包方负责。(7)承包方负责基槽周边维护，直至工程总包方进场。(8)在签订合同前，承包方已充分了解工作范围的地理、人文等环境。施工过程中如遇周边村民等人为干扰或恶意阻挠施工等行为，承包方应自行解决，且因此损失的工期不予顺延。二、安全施工7.1承包方必须严格遵守国家和行业主管部门关于安全生产的法律法规，严格按照安全标准组织施工。7.2承包方使用的机械、脚手架及防护设施需由专人检查，并做好检查记录。确认符合安全标准后，方可由持有特种作业操作证的人员操作。7.3承包方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内的人员及施工机械设备办理保险，支付相关保险费用。7.4事故发生时，发包方和承包方均有责任采取必要措施，防止或减少损失。三、环境控制承包方在施工过程中应严格遵守国家和行业主管部门关于环境保护的法律法规，加强对扬尘、固体废弃物、噪声、有害气体、污水等的管理与控制，避免造成环境污染。四、验收工程具备验收条件时，承包方应在工程竣工前____日书面通知发包方验收日期。若发包方不能按期参加验收，需提前通知承包方并商定新的验收日期，工期相应顺延。工程验收合格后，承包方应在____天内向发包方移交竣工资料。若验收不合格，承包方需无条件配合发包方返工至合格。五、违约责任5.1承包方未能按合同约定工期完工的，每逾期一日需向发包方支付____元违约金。逾期超过____天的，发包方有权解除合同并要求承包方支付签约合同价格____%的违约金。承包方还需赔偿因工期延误给发包方造成的其他损失。5.2承包方虚假计量土方的，需向发包方支付虚假计量数额____倍的违约金。5.3承包方在施工期间倒土、卖土或未将土方运至指定地点的，除赔偿发包方实际损失外还需支付____元/次的违约金。5.4土方施工严禁超挖。因承包方违反技术要求而造成的返工费用及发包方因此遭受的经济损失均由承包方承担。5.5因承包方违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金等费用，发包方有权在任何一次付款中直接扣除；不足部分有权向承包方追偿。5.6发包方未能按合同约定及时结算工程款的，逾期____日后每逾期一天需向承包方支付应付未付款项____%的违约金（该违约金累加不超过签约合同价格的____%）。若因承包方原因导致发包方违约的，发包方无需支付上述违约金。六、争议解决因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议双方应协商解决；协商不成的可提交合同签订地人民法院解决。七、其他本合同一式陆份，发包方执肆份、承包方执贰份均具有同等法律效力。本合同未尽事宜经双方协商后可列入补充条款与正文具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。八、附件附件1：廉洁协议附件2：营业执照副本复印件附件3：签约代表授权委托书及身份证复印件附件4：关于设计变更、工程签证相关事宜的协议（以下无正文）（本页为签字页）发包人：（签章）承包人：（签章）签约代表：签约代表：电子信箱：签约时间：开户2024年委托建设合同标准模板（二）委托人（全称）：代建人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关建设项目管理办法的规定，经委托人慎重研究并决定，现将_____建设项目委托给代建人进行代建管理。双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就代建管理事项达成一致意见，特订立本合同。一、项目基本情况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：涵盖前期工作代理及建设实施代建4.总投资（估算）：5.工程立项批准文号：二、工程建设周期本工程自合同签订之日起，总建设期为：_____._____._____._____._____。三、质量标准工程质量需达到优良标准。四、合同价款甲方以项目总概算的____%作为乙方的代建管理费（其中，工程概算为____万元，开班费等其他费用____万元）。待工程竣工后，将根据审计结果对代建管理费进行相应调整。五、合同文件的构成本合同由以下文件组成，并按以下顺序进行解释：1.双方认可的工程变更、洽商等书面文件或协议修正文件2.委托代建合同书3.本合同专用条款4.本合同通用条款5.代建项目的技术性描述文件6.相关标准、规范及技术文件六、词语定义本合同中涉及的有关词语，其含义与本合同第二部分《通用合同条款》中的定义一致。七、代建人承诺代建人向委托人承诺，将按照本合同的规定及专用条款中的约定，承担工程委托代建工作。八、委托人承诺委托人向代建人承诺，将按照本合同专用条款中约定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。