2024年地下车位租赁合同参考模板（五篇）

第2页共2页2024年地下车位租赁合同参考模板租赁方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____甲乙双方经充分讨论，就甲方私家车位租赁事宜达成一致，甲方同意将位于_____的私家车位出租给乙方用于停放车辆(车牌号)，并签署以下车位租赁合同条款，双方共同遵守执行。一、车位租金为____元/月，大写：_____.租金支付方式为_____.如乙方需续租，需在租期结束前1个月通知甲方。租金收条由乙方保留作为支付证明，车位管理费用由甲方承担。二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。三、未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将车位转租给第三方。若违反此规定，甲方有权终止租赁，且不退还剩余租金。四、甲方责任与义务：1.租赁期间，若甲方需提前终止乙方的车位使用权，需提前一个月通知乙方，并退还剩余租金及支付1个月租金作为赔偿。2.场地因自然损坏需维修的费用由甲方承担，人为损坏（包括乙方）的维修费用由行为人负责。3.甲方提供的车位仅限于乙方停放车辆，不承担任何保管责任。如车辆发生损失或损坏，由乙方自行承担。五、乙方责任与义务：1.乙方需按合同规定按时支付租金。如逾期一周未支付，视为乙方单方面解除合同，甲方有权收回车位，并保留追讨欠款及违约金的权利。特殊情况需提前书面或电话通知甲方，并在续签合同时一并支付。2.如需提前退租，乙方须提前一个月通知甲方并解除合同，甲方将扣除1个月租金后的余额退还。3.乙方需按车位和物业管理要求妥善停放车辆并采取防盗措施。如发生车辆遗失或损坏，损失由乙方自负。六、本合同自双方签字之日起生效，后续补充内容将以补充协议形式处理，与本合同具有同等法律效力。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租人：_____承租人：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年地下车位租赁合同参考模板（二）出租方(甲方)：_____，身份证号：承租方(乙方)：_____，身份证号：鉴于双方同意遵循以下条款签订本租赁协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的：位于苏州____小区的地下车位____号。第二条租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若甲方有续租意愿，乙方享有优先选择权。第三条租赁物所有权在租赁期间，租赁物的所有权归属甲方。乙方仅拥有使用权，无权销售、转让、转租、抵押租赁物，或进行任何侵犯租赁物所有权的行为。第四条租金及支付方式乙方需承担租赁期内的物业管理费等必要费用，并向甲方支付每月____元人民币的租金，总计____元人民币，需在签署本合同时一次性付清。第五条租赁物的使用、维修及费用租赁物由乙方使用，乙方应负责日常维护保养，并承担由此产生的所有费用。第六条租赁物的损坏与灭失1.租赁期内，租赁物的损坏或灭失风险由乙方承担（正常损耗除外）。2.如发生租赁物损坏或灭失，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担所有费用：(1)修复租赁物至正常可使用状态；(2)更换同等型号、性能的部件或配件；(3)如租赁物灭失或损坏无法修复，乙方应按市价赔偿甲方损失。第七条违约责任1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。违反合同的，将依据中国《民法典》相关规定处理。2.若乙方未支付租金或违反合同条款，甲方有权采取以下措施：(1)要求乙方支付租金和/或其他费用的一部分或全部；(2)终止合同，收回或要求归还租赁物，并要求乙方赔偿损失。3.在租赁物交付乙方使用前（即____年____月____日前），如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。第八条争议解决所有因本合同产生的争议，双方应首先依据中国《民法典》等相关法规寻求解决。第九条其他1.本合同正本一式两份，自甲乙双方签字盖章后立即生效，双方各执一份正本为凭。2.对本合同内容的修改、补充或变更须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。修改、变更部分视为本合同不可分割的组成部分。甲方：_____(签名/章)乙方：_____(签名/章)____年____月____日____年____月____日2024年地下车位租赁合同参考模板（三）第五条车位使用责任1.若乙方车辆在停车场内遭受盗窃，乙方需向其投保的保险公司申请赔偿，甲方对此不承担责任。如车辆遭受损坏或失火、刮蹭，乙方应向造成损害的第三方索赔。2.乙方在使用停车位及进出停车场时，不得侵犯其他人的合法权益。若因乙方原因导致他人受损，乙方需承担赔偿责任。3.乙方需妥善保管车辆出入卡，每次车辆进出时需按照规定操作。如因未妥善保管卡而导致的车辆损失，责任由乙方自行承担。4.若车辆卡出现故障，乙方应及时通知物业管理处进行维修或更换。若卡丢失，乙方应立即通知甲方及物业管理处，办理挂失和补办手续，相关费用由乙方承担。因延误挂失导致的损失由乙方负责。第六条保险安排乙方有义务为在本停车位停放的车辆购买包括盗抢险在内的保险。甲方无责任为停车位或停放车辆购买保险。第七条续租租赁期满前，如乙方希望继续使用停车位，需在期满前10日内向甲方提出，双方将另行签订租赁合同。第八条解除合同1.租赁期间，非经本合同约定，甲、乙双方均不得无故解除合同。如乙方因自身原因需提前终止，需提前一个月书面通知甲方，否则甲方有权扣除一个月的车位租金及物业费。2.出现本合同约定的单方解除权情形时，解除合同的通知自送达对方时生效。第九条停车位出售在租赁期内，甲方有权出售停车场或停车位。若甲方出售本停车位，需提前____日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方需在接到通知的____日内回复是否按甲方要求购买，否则视为放弃优先购买权，甲方有权出售给第三方。乙方放弃优先购买权的，本合同终止，甲方应退还剩余租赁费，且无需支付利息。第十条违约责任1.甲方如逾期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用，每日应支付月租金的千分之三作为违约金，逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租赁费，并支付相当于应返还租赁费5%的赔偿金。2.乙方如未按期支付费用，每逾期一日，需支付应交款项千分之三的违约金。逾期超过15日，甲方有权解除合同并收回车位。因乙方违约导致合同解除的，乙方还需支付车位租赁费总额5%的赔偿金。3.若乙方未按合同规定停放车辆，甲方有权要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担所有责任。第十一条免责条款在租赁期内，因不可抗力因素如地震、战争等导致停车场无法使用，本合同自动终止，甲、乙双方均不承担责任。第十二条争议解决双方因本合同产生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方可向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十三条附则1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方应通过书面补充协议另行协商解决。3.其他约定：__________.甲方：_____乙方：_____联系方式：_____联系方式：_____日期：____年____月____日2024年地下车位租赁合同参考模板（四）租赁合同甲方：_____身份证明编号：_____租赁合同乙方：_____身份证明编号：_____双方同意按照以下条款制定本租赁协议，并确保共同遵守：一、甲方同意向乙方出租地下停车位，甲方确保对所述车位拥有无瑕疵的所有权，并保证其产权的清晰性。甲方的配偶或产权共有人对本合同的签订完全知情并同意，否则甲方将承担违约责任。乙方已实地查看该车位并同意按现有状态承租。二、租赁期限与租金：自____年____月____日至____年____月____日。乙方每月需支付租金____元（大写：____），租金每____个月支付一次，总计租金为人民币____元（大写：____）。乙方需在签署协议后一次性支付全部租金给甲方。租赁期间的车位管理费由甲方承担。三、本协议仅构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方需自行确保车辆的安全，如发生车辆损坏或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、租赁期内，车位所有权归属甲方。乙方仅享有使用权，不得在租赁期内对车位进行销售、转让、转租、抵押或其他侵犯车位所有权的行为。五、未经对方同意，双方不得提前终止租赁。合同期满后，本合同自动终止。如需续租或退租，双方应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。六、违约责任：1、非因不可抗力，甲方不得无故收回车位。若收回，甲方需支付乙方未使用天数租金的20%作为违约金，并退还剩余租金。七、乙方需遵守停车地点的管理规定，如因乙方原因导致停车场受损，乙方需承担全部责任。乙方车辆进出停车场时需服从保安员的指挥及物业公司的管理。八、如在协议执行中产生争议，双方应通过协商解决。协商无果时，可提交仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。本合同空白处填写的内容与印刷文字具有同等效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年地下车位租赁合同参考模板（五）身份证：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，出租方与承租方在平等、自愿、公平、协商一致的原则下，就地下停车位租赁事宜达成如下正式协议：第一条项目建设依据出租方已取得位于_____地块的国有土地使用权，该地块所属花园名称为_____。承租方租赁该花园内的地下停车位（以下简称“该车位”），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条车位基本情况该车位位于第一条所述项目中的第____幢地下_____层，编号为_____（具体车位平面图见附件一）。第三条租金及支付方式双方约定，该车位租金总额为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（大写）。出租方同意承租方采用一次性付款方式支付租金。第四条逾期付款责任若承租方未按约定时间支付租金，则按以下方式处理：1.逾期在____日之内，自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止，承租方需按日支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付之日起____日内向出租方支付该违约金，合同继续履行。2.逾期超过____日后，出租方有权解除合同，已收租金不予退还。若承租方仍希望继续履行合同，需经出租方同意，并自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止，按日支付逾期应付款万分之五的违约金。第五条交付条件及逾期交付责任（一）出租方应于____年____月____日前向承租方交付该车位。（二）交付时，该车位应符合以下条件：1.所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；2.车位位置已明确划线。如因非不可抗力因素，出租方未能按约定时间和条件交付车位，则按以下方式处理：1.逾期在____日内，出租方需按日向承租方支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2.逾期超过____日，承租方有权选择退车位。选择退车位的，出租方应在收到退车位通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的2%向承租方支付违约金。若承租方要求继续履行合同，则合同继续履行，出租方需自交付期限届满次日起至实际交付日止，按日向承租方支付已付款万分之五的违约金。第六条交接手续验收交接时，双方应签署车位交接单以确认交付事宜。第七条使用承诺承租方在使用车位期间，不得擅自改变其用途及所在楼栋的建筑主体结构和承重结构。除本合同及补充协议另有约定外，承租方有权与其他权利人共同使用与该车位相关的共用部位和设施，并按共用部位与共用房屋分摊面积承担相应义务。出租方不得擅自改变与该车位相关的共用部位和设施的使用性质。第八条物业管理出租方依法选聘的物业管理企业为_____，该企业已办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由该物业管理企业负责收取地下停车管理服务费并提供相关服务。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁。2.依