2024年商品房租赁协议范本（三篇）

第3页共3页2024年商品房租赁协议范本甲方：乙方：双方经友好协商，就房屋租赁事项达成以下共识：一、乙方将租用甲方位于_____度假村_____组内____栋楼房，面积为____平方米。租赁期为三十年，自本合同生效之日起计算。二、房屋租金为____元人民币（含建筑税）。乙方需分两次支付，合同生效后十日内支付60%（即____万元），房屋验收合格后十日内支付剩余租金。三、租赁期间，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。四、租赁期内，甲方负责统一管理乙方的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等，相关费用由乙方承担。五、上述第三、四条所述费用，甲方将依据单据、发票和相关规定文件，按规定期限向乙方结算。六、乙方在支付全部租金并验收合格后，可使用租赁房屋。七、保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题进行保修。八、甲方将协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。九、违约责任：1.若乙方违约，已付租金不予退还，并需支付违约罚金____元人民币（自违约日起三十日内支付）。2.若甲方违约，甲方将退还剩余租金（即本合同租金的1/30乘以剩余租期年数），并支付违约罚金____元人民币（自违约日起三十日内支付）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。十、甲方不得将租赁房屋转租（售）给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，同时甲方应协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。十一、乙方安装电话，由甲方协助，费用由乙方负担。十二、如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按照原建设程序重建。十三、如因国家新政策、法令与本合同冲突导致合同解除，甲方按年租金的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、双方在执行合同中发生争议，应先协商解决，协商无果可提交仲裁机构仲裁。十五、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律效力。十六、本合同双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租赁协议范本（二）甲乙双方在此确立以下租赁条款：甲方：_____（身份证号码：_____）乙方：_____（身份证号码：_____）工作单位：_____（手机号：_____）一、甲方同意将位于____市____区_____街____号的私有住房出租给乙方使用。月租金为元，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计个月，押金为元。租金支付方式为上打租，乙方需一次性支付甲方个月的租金元，余款需在____年____月____日前支付。二、在租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自提高租金。三、乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得破坏室内设施，不得擅自改变室内结构，不得转租、转借或转让他人，亦不得用于其他用途。否则，甲方有权解除本协议。若乙方利用租赁房屋从事非法活动（包括但不限于传销），甲方有权收回房屋使用权。四、租赁期间，乙方需承担水费、电费、有线电视费、物业费等费用。电表指数为，水表指数为_____（水费按1.9元/吨计算），乙方在合同到期时结算相关费用。乙方还需承担月的有线电视费用（按12元/月计算）。五、房屋内配备以下物品：（详细物品清单，如家电、家具等，丢失或损坏需按价赔偿）六、因乙方不当使用太阳能热水器导致甲方或第三方的经济损失，由乙方负责赔偿。七、如因乙方过失导致甲方或第三方的经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、租赁期满后，甲乙双方均有权终止合同。若乙方有意续租，需提前30天通知甲方，经甲方同意后，乙方需在____日前支付下一期租金。如到期未支付，甲方有权终止本协议。九、如一方违反协议，另一方有权通过法律途径寻求赔偿。十、本协议自签署之日起具有法律效力，双方应严格遵守。未尽事宜由双方协商解决。甲方：（签字）乙方：（签字）（手印）（手印）____年____月____日2024年商品房租赁协议范本（三）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋租赁中的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于_____的房屋（单间）出租给乙方，该房屋用途为普通居住。二、租赁期限及租金1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计一年。2.租金为每月_____元，采用月付方式，乙方需每月提前五天支付。同时，乙方需支付押金_____元，共计_____元（大写：_____万____仟____佰____拾_____元整）。租赁期满，甲方在确认房屋及设施无损后，将押金无息退还乙方。3.乙方承诺该房屋仅用于普通居住，不得擅自改变用途。4.租赁期满，乙方应按期归还房屋。若需续租，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1.甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。2.房屋及设施的维修责任，除双方另有约定外，均由甲方承担（但乙方使用不当导致的损坏除外）。甲方维修前需提前七天通知乙方，乙方应积极配合。3.乙方因使用需要对房屋进行装修的，需事先征得甲方同意，并不得影响房屋结构。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修部分不负有修缮义务。四、房屋的转让与转租1.租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借房屋。2.甲方同意乙方转租的，应签订补充协议，乙方应按补充协议转租房屋。五、违约责任租赁期内，乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋的；（2）未经甲方同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋且拒不修复的；（3）擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、合同生效及其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。七、其他说明