2024年和个人签店面租赁合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年和个人签店面租赁合同标准版本出租方：（以下称甲方）；承租方：（以下称乙方）。鉴于房屋使用需求的调整，甲方同意将其所有的一处店面出租给乙方，经双方同意，特此订立本协议，以规范双方的权益和义务。一、甲方将位于的店面出租给乙方用于商业运营，租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需每三个月预先一次性支付租金人民币____元（即月租金为元）。之后每三个月的租金应在前一周期的第三个月首日缴纳，金额为元。三、乙方应按时支付租金，若出现延迟，甲方有权提前解除合同。四、出租店面的房产税由甲方承担，而其他诸如管理费、保安费、卫生费、水电费等日常运营费用由乙方负责。五、如需提前解除合同，双方均需提前一个月以书面形式通知对方。六、租赁期间，未经甲方书面许可，乙方不得擅自改动房屋结构或用途。若需装修，须事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。七、乙方在租赁期间应遵守法律法规，确保防火安全，否则应承担相应的法律责任。八、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租。若需将店面使用权转让给第三方，需事先取得甲方的同意。九、租赁期满或合同解除时，乙方须按时清空所有物品。如租赁结束后五日内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处置。十、如任何一方违反本协议，违约方应承担违约责任。十一、租赁期满，若甲方继续对外出租或出售店面，乙方享有优先权。十二、对于本合同未明确的事项，双方应通过协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、如出现纠纷，应优先通过甲乙双方友好协商解决。协商无果时，可提交当地人民法院解决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年和个人签店面租赁合同标准版本（二）出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》之规定，在平等、自愿、公平及诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方承租甲方所有的商业门面房屋事宜，达成如下协议，并共同遵守执行。一、标的门面房屋及乙方信息（一）甲方出租给乙方的门面房屋详细信息如下：1.位置：坐落于市____区____路____号____室（以下简称“房屋”或“标的门面房屋”），建筑面积为____平方米，土地用途为________________________，建筑结构为__________________________，位于该建筑的第____层，该建筑共____层。2.装修状况（见附件二）：精装修房配家具和电器简装修不配家具电器毛坯房乙方已确认附件一中的房产证及平面图复印件与原件相符，房地产权证编号为____________________________。（二）甲方作为该房屋的合法产权人，与乙方建立租赁关系，并已明确告知乙方该房屋未设定抵押。双方就装修、附属设施、设备及其初始状况（见附件二）以及乙方自行装修和增设附属设施、设备的方案、内容、标准等（见附件三）进行了详细约定，并同意将此作为房屋交付及返还时的验收依据。（三）乙方需向甲方提供营业执照、税务登记证、企业法人代码证或自然人身份证明文件的原件，涉及特种经营的还需提供相应许可证件的原件（见附件五）。验证后，乙方需将复印件提交甲方留存，以备本次租赁之用。乙方应确保所提交证件的有效性，并在年检后及时将复印件送交甲方备案。二、租赁用途（一）乙方承诺租赁该房屋仅用于自身合法经营，并严格遵守国家和地方关于房屋使用及物业管理的相关规定。（二）租赁期内，乙方未经甲方书面同意及有关部门审批核准，不得擅自改变房屋用途。三、交付日期与租赁期限（一）双方约定，甲方于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还。若乙方需续租，应在租赁期届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同，并根据当时的市场情况调整租金等租赁条件。（三）鉴于乙方筹备及装修的需求，甲方同意提供免租期作为优惠。免租期共计____日历日，分为____个部分，分别在合同约定的租金缴付期段的前段执行。免租期内，甲方免收相应租金，并在各期租金中予以扣减。乙方确认