2024年商铺正规租赁合同标准模板（二篇）

第2页共2页2024年商铺正规租赁合同标准模板出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________甲乙双方依据相关法律法规，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁标准甲方同意将其位于“国际商贸城”____号商铺（以下简称“该物业”）出租给乙方，作为经营____之用。该商铺的建筑面积为____平方米（含公共分摊面积）。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金、其他费用及支付方式甲乙双方约定，该商铺的月租金为人民币____元（大写：____元整），押金为____元。下一年度房租将根据周边市场行情进行适当调整，其他费用由乙方自行承担。租金按季度支付。四、押金支付与退还本合同签订之日起，乙方需向甲方支付人民币____元（相当于三个月租金）作为押金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方将押金全额退还乙方，押金不计利息。五、费用承担与店面转让租赁期内，该商铺的水电费、垃圾清理费、物业管理费等均由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方无权转让该商铺。六、违约责任与合同终止乙方应按时支付租金。如逾期超过十天，则需向甲方支付一个月租金作为违约金。合同租赁期满，若甲乙双方有意续租，应在租赁期满前四个月内向对方提出书面申请，经协商一致后，可签订新的租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。如双方不续签租赁合同，则本合同自然终止。乙方需在合同终止后三日内清空商铺，并按原设计恢复商铺原状。否则，甲方有权没收押金。七、争议解决本协议执行过程中，如发生纠纷或异议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同份数与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。九、备注（本备注条款与上述条款不一致时，以本备注条款为准）__________出租方（签字/盖章）：__________日期：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________2024年商铺正规租赁合同标准模板（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）经充分协商，达成如下租房协议，双方应遵守执行：一、房屋基本情况：房屋位于________，面积为________平方米，附带设施包括________。二、租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金为每月____元，采取先付后住的方式，按月支付。首次支付金额为____元，需在____前完成支付；后续支付均需在相应月份的前____天内完成。四、租房押金：乙方需支付租房押金____元，租赁期满并经双方结算无误后，甲方将押金退还乙方。五、违约责任：本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。任何一方无故终止协议，均视为违约，需向守约方支付违约金，并据实结算房租。六、租赁期间的其他约定：甲方应提供完好的房屋及设施，并依法办理租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则需按价赔偿。租赁期间产生的水电、闭路、宽带、电话及卫生费等费用由乙方承担。乙方不得将房屋转租或用于非法用途，外来人员居住需主动办理暂住户口手续。如发生非法事件，乙方需自行承担后果及违约责任。如因不可抗力导致房屋毁损或造成损失，本协议自然终止，双方互不承担违约责任。任何一方因特殊原因需提前解除协议，需提前一个月通知对方，否则视为违约。乙方若未按时支付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权解除协议并收回房屋，同时有权向乙方索取违约金。本协议未尽事宜由双方协商解决并作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。双方发生纠纷时，应首先通过协商解决；协商不成时，由法院裁决。本协议签字生效即视为中介服务成功，中介方合法取得佣金。日后双方发生变故不影响中介佣金的支付。双方确认电表读数为____度、水表读数为____度、煤气表读数为____立方米。补充条款：________（如有）。七、协议份数与生效：本协议一式____份，甲乙双方各执一份，备案一份。经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________身份证号：__________身份证号：__________联系地