2024年房屋价值评估专业服务协议版

2024年房屋价值评估专业服务协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房屋价值评估1.3专业服务1.4评估报告1.5评估费用2.服务内容2.1评估范围2.2评估标准2.3评估时间2.4评估方法2.5评估成果3.合同的履行3.1甲方义务3.2乙方义务3.3评估过程管理3.4评估结果交付4.评估费用与支付4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间4.4额外费用的承担5.评估报告的使用与版权5.1报告使用范围5.2报告版权归属5.3报告份数5.4报告修改与更正6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露的责任7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3调解与仲裁9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同修改与补充10.4合同解除11.法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释12.甲方（委托方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人12.4联系电话13.乙方（受托方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人13.4联系电话14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2房屋价值评估评估对象：位于【填写地址】的房产，产权证号：【填写产权证号】。评估目的：为委托方提供关于上述房产的价值评估专业服务。1.3专业服务乙方应根据本合同的约定，为甲方提供专业的房屋价值评估服务，包括现场查勘、资料收集、数据分析、评估报告编制等工作。1.4评估报告评估报告应包括但不局限于房产基本信息、市场分析、评估方法、评估结果等内容。评估报告的出具日期：【填写出具日期】。1.5评估费用双方确认，评估费用为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写】元整）。第二条服务内容2.1评估范围评估范围包括【填写评估范围，如：房屋结构、土地使用权、周边环境等】。2.2评估标准评估依据的国家及地方标准和规范包括但不限于【填写相关标准规范】。2.3评估时间乙方应在【填写时间】内向甲方提交评估报告。2.4评估方法乙方应采用【填写评估方法，如：市场比较法、收益法、成本法等】进行评估。2.5评估成果乙方应向甲方提供一份完整的评估报告，并按照甲方的要求提供其他相关资料和数据。第三条合同的履行3.1甲方义务甲方应提供乙方进行评估所需的房产资料、相关文件和信息。3.2乙方义务乙方应按照本合同约定的服务内容、时间和其他要求，提供专业的评估服务。3.3评估过程管理乙方应确保评估过程的合规性，及时向甲方报告评估进展情况。3.4评估结果交付乙方应在评估报告出具日期后【填写时间】内，将评估报告交付给甲方。第四条评估费用与支付4.1费用标准双方确认，评估费用为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写】元整）。4.2支付方式甲方应付乙方的评估费用，通过【填写支付方式，如：银行转账、支票支付等】支付。4.3支付时间甲方应在本合同签订后【填写时间】日内，向乙方支付评估费用。4.4额外费用的承担除本合同约定的评估费用外，其他额外费用由【填写承担方】承担。第五条评估报告的使用与版权5.1报告使用范围评估报告仅限于【填写使用范围，如：甲方内部决策、房产交易等】使用。5.2报告版权归属评估报告的版权归属【填写版权归属方】。5.3报告份数乙方应向甲方提供【填写份数】份评估报告正本。5.4报告修改与更正乙方应对评估报告中存在的错误和遗漏进行及时的修改和更正。第六条保密条款6.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密。6.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【填写时间】年。6.3保密泄露的责任如一方违反保密义务导致保密信息泄露，应承担违约责任，向守约方支付违约金【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写】元整），并赔偿因此造成的一切损失。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写】元整），并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方违约如乙方未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写】元整），并赔偿因此造成的一切损失。8.3违约赔偿除按本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿因此给守约方造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。9.2诉讼管辖本合同项下的诉讼，由【填写法院】管辖。9.3调解与仲裁如双方同意，也可以将争议提交【填写调解或仲裁机构】进行调解或仲裁。第十条其他条款10.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方的地址为【填写地址】。10.2合同附件本合同附件【填写附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同解除一方未履行本合同项下义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归【填写解释权归属方】。第十二条甲方（委托方）信息12.1名称【填写甲方全称】12.2地址【填写甲方地址】12.3联系人【填写联系人姓名】12.4联系电话【填写联系电话】第十三条乙方（受托方）信息13.1名称【填写乙方全称】13.2地址【填写乙方地址】13.3联系人【填写联系人姓名】13.4联系电话【填写联系电话】第十四条签署页14.1甲方签署【填写甲方签署人姓名】14.2乙方签署【填写乙方签署人姓名】14.3签署日期【填写签署日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋价值评估委托书附件二：房产资料清单附件三：评估报告格式要求附件四：评估费用支付凭证附件五：评估报告使用授权书附件一：房屋价值评估委托书详细要求和说明：本附件作为甲方委托乙方进行房屋价值评估的正式文件，应包含甲方的基本信息、乙方的基本信息、评估对象的具体信息、评估目的、评估费用等内容。附件二：房产资料清单详细要求和说明：本附件应详细列出甲方需提供给乙方进行评估的所有房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、周边环境资料等。附件三：评估报告格式要求详细要求和说明：本附件应规定乙方编制的评估报告的格式要求，包括报告的封面、目录、、附录等部分的格式。附件四：评估费用支付凭证详细要求和说明：本附件作为甲方支付评估费用的凭证，应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件五：评估报告使用授权书详细要求和说明：本附件应明确甲方授权乙方使用评估报告的范围和用途，以及乙方在使用评估报告时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房产资料或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未按合同约定时间支付评估费用。3.乙方未按合同约定时间完成评估报告的编制。4.乙方提供的评估报告不符合合同约定的质量标准。5.甲方未按合同约定使用评估报告。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方无法按时完成评估报告的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。2.乙方未按合同约定时间完成评估报告的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。3.甲方未按合同约定使用评估报告的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按合同约定时间支付评估费用，乙方可以要求甲方支付违约金【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写】元整），并有权要求赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.评估对象：指本合同中需要进行房屋价值评估的房产。3.评估目的：指本合同中甲方委托乙方进行房屋价值评估的目