私人车库2024年租赁协议样本版

私人车库2024年租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁物品与租赁期限1.1租赁物品：私人车库1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金与支付方式2.1租金：每月人民币元2.2支付方式：每月15日前通过银行转账支付当月租金第三条租赁物的使用与管理3.1租赁期间，承租人有权正常使用车库，但不得损坏车库设施3.2承租人应遵守物业管理规定，不得在车库内进行违法活动第四条维修责任4.1租赁期间，车库的正常维护维修责任由出租人承担4.2因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担第五条保险5.1承租人应自行购买车库保险，保障车库及内部物品的安全第六条提前解除合同6.1出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金第七条转租7.1承租人不得将车库转租给他人，如发现转租行为，出租人有权解除合同第八条违约责任8.1出租人未按约定提供车库，应支付违约金8.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十一条附加条款11.1双方可根据实际情况，在合同附加条款中约定其他权利义务第十二条通知与送达12.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，如有变更应及时通知对方第十三条甲方（出租人）的权利与义务13.1甲方应按约定提供车库，并保证车库的安全与正常使用13.2甲方应履行合同约定的维修义务第十四条乙方（承租人）的权利与义务14.1乙方应按约定支付租金，并合理使用车库14.2乙方应遵守合同约定的使用规定，不得损害车库及内部设施第一部分：合同如下：第一条租赁物品与租赁期限1.1租赁物品：位于市区街道的私人车库，车库具体位置和编号详见附件一。1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，租赁期限为一年。第二条租金与支付方式2.1租金：每月租金为人民币300元，租金按月支付。2.2支付方式：承租人应在每月10日前，通过银行转账的方式支付当月租金。第三条租赁物的使用与管理3.1承租人在租赁期间有权正常使用车库，但必须遵守国家的法律法规以及物业管理的规章制度。3.2承租人不得在车库内进行任何违法活动，包括但不限于非法储存易燃易爆物品、非法排污等。3.3承租人应合理使用车库，对车库内现有的设施设备进行爱护，如有损坏，承租人应按市场价格赔偿。第四条维修责任4.1在租赁期间，车库的正常维护维修责任由出租人承担，但下列情况除外：4.1.1因承租人使用不当导致的损坏；4.1.2因不可抗力因素导致的损坏。4.2出租人应在接到承租人的维修通知后，及时进行维修。第五条保险5.1承租人应自行购买车库保险，保障车库及内部物品的安全。5.2保险费用由承租人承担。第六条提前解除合同6.1出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第七条转租7.1承租人不得将车库转租给他人，如发现转租行为，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第八条违约责任8.1出租人未按约定提供车库，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3承租人违反本合同第三条的规定，造成车库内设施设备损坏的，应按市场价格赔偿。8.4出租人未按约定时间进行维修，应支付违约金，违约金为维修费用的一半。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条附加条款11.1双方可根据实际情况，在合同附加条款中约定其他权利义务。第十二条通知与送达12.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，如有变更应及时通知对方。12.2任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方的联系地址，通知视为在发送之日起第三个工作日送达。第十三条甲方（出租人）的权利与义务13.1甲方应按约定提供车库，并保证车库的安全与正常使用。13.2甲方应履行合同约定的维修义务。13.3甲方应保证车库的产权清晰，不得因产权问题影响承租人的正常使用。第十四条乙方（承租人）的权利与义务14.1乙方应按约定支付租金，并合理使用车库。14.2乙方应遵守合同约定的使用规定，不得损害车库及内部设施。14.3乙方在租赁期间享有车库的合法使用权，但不得将车库转让或设定抵押。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库位置和编号详情详细说明：本附件提供车库的具体位置和编号，以便承租人准确识别车库。附件二：车库设施设备清单详细说明：本附件列出租金包含的车库设施设备，以及各项设施设备的使用说明。附件三：物业管理规定详细说明：本附件提供车库所在物业的管理规定，承租人应遵守相关规定，以免发生违约行为。附件四：车库保险投保单详细说明：本附件为承租人购买车库保险的投保单，承租人应按照要求填写并提交。附件五：维修服务记录表详细说明：本附件用于记录出租人进行的维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间提供车库。2.出租人未按约定进行维修。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未遵守物业管理规定。5.承租人转租车库。6.承租人损害车库及内部设施。责任认定标准：1.违约金：违约金为一个月租金的20%。2.赔偿金：损坏车库内设施设备的赔偿金按市场价格计算。3.保险费：承租人未购买车库保险，需承担保险费用。示例说明：若出租人未在合同约定的时间内提供车库，需支付承租人一个月租金的20%作为违约金。若承租人未按约定支付租金，需支付一个月租金的20%作为违约金，并需补缴欠缴的租金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有车库产权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁车库并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的车库使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。6.保险费：指承租人为车库及内部物品购买的保险费用。7.物业管理规定：指车库所在物业的管理规章制度。本合同中，出租