2024酒店公寓租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有酒店公寓的出租权，并且愿意将该酒店公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的酒店公寓，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租给乙方的酒店公寓位于__________，房屋结构及面积为__________，乙方租赁的酒店公寓仅限于居住使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁房屋的结构安全、设备正常使用。租赁期内，如租赁房屋及附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。2.甲方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业费用，费用由乙方按实际使用情况支付给甲方。第六条乙方权利和义务1.乙方应按合同约定及时支付租金和押金。2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。3.乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按双方约定或者实际损失计算。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应在每个租赁期限开始后的第一个月日内支付租金，逾期支付将按约定收取滞纳金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于中断提供租赁物服务、收回租赁物等措施，并要求乙方立即支付欠缴租金及滞纳金。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在确认无损坏或乙方赔偿后，无息退还剩余押金。若乙方未能按照约定退还租赁物或租赁物有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，剩余押金将在扣除赔偿金额后退还乙方。3.维修责任：租赁期内，租赁物的结构安全和设备正常使用由甲方负责。乙方发现租赁物及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。若因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.转租/转让/抵押：乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁物。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.提前终止合同：甲乙双方同意，在符合合同约定的提前终止条件时，任何一方均有权提前终止本合同。提前终止合同的，双方应协商确定终止日期，并根据实际租赁期限计算应支付的租金和押金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的预付款项。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金等款项时，根据约定向出租方支付的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。9.附属设施：指与租赁物一同使用的设施和设备。10.法律名词及名词解释：指在合同中使用的具有法律意义的名词，其具体含义按照中华人民共和国法律规定解释。应用场合：1.酒店公寓所有者出租其酒店公寓给租户。2.租户希望长期或短期租赁酒店公寓以供居住或办公使用。3.双方希望通过合同明确各自的权益和义务，确保租赁过程的顺利进行。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。违反规定造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.维修和保养：甲方负责租赁物的基本维护和保养，但乙方应负责日常的清洁和合理使用。3.保险责任：乙方应自行办理并维持在整个租赁期间内的财产保险，以覆盖可能的损失或损害。4.变更条款：如因法律法规变更或政策调整导致本合同无法履行，双方应友好协商，根据新的法律法规或政策调整合同内容。5.继承和转让：本合同项下的权利和义务可依法继承或转让，但需通知对方并征得对方同意。附件列表：1.租赁房屋的房地产权属证