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文档简介

小区外道路移交协议书范文范本

甲方（移交方）：_________________________

乙方（接收方）：_________________________

鉴于甲方作为小区开发商，负责小区外道路的建设工作，现小区外道路已竣工，并已通过相关验收，符合移交条件。乙方作为小区物业管理公司，负责小区的日常管理和维护工作。为明确双方在小区外道路移交过程中的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条移交范围及条件

1.1甲方同意将位于_________________________的小区外道路（以下简称“移交道路”）移交给乙方管理。

1.2移交道路包括但不限于道路路面、人行道、绿化带、路灯、排水系统等附属设施。

1.3移交道路应满足以下条件：

1.3.1道路路面平整，无明显裂缝、坑洼；

1.3.2人行道铺设完整，无破损；

1.3.3绿化带植物生长良好，无枯死、病虫害；

1.3.4路灯照明正常，无损坏；

1.3.5排水系统畅通，无堵塞。

第二条移交程序

2.1甲方应提前三十日通知乙方移交道路的日期。

2.2双方应在移交日期前完成移交道路的现场勘查，并签署《移交道路现场勘查记录》。

2.3甲方应向乙方提供移交道路的建设资料、验收资料及其他相关文件。

2.4双方应在移交道路现场勘查记录签署后的五个工作日内，签署本协议，并完成移交道路的移交工作。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方应保证移交道路符合本协议第一条所述的移交条件；

3.1.2甲方应按时完成移交道路的移交工作；

3.1.3甲方应对移交道路在移交前存在的质量问题负责，并承担相应的维修责任。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方应在移交道路移交后，负责道路的日常管理和维护工作；

3.2.2乙方应对移交道路进行定期检查，并及时处理发现的问题；

3.2.3乙方应保证移交道路的正常使用，不得擅自改变道路用途或结构。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本协议约定完成移交道路的移交工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元。

4.2如乙方未按本协议约定履行道路管理和维护义务，导致道路损坏或影响正常使用，应负责修复，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________

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