租房店面转让合同模板

租房店面转让合同模板合同编号：__________

租房店面转让合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转让给乙方一事，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店面租赁用途：__________

二、转让事宜

2.1甲方同意将其租赁的店面在租赁期限内转让给乙方，乙方同意接受该店面。

2.2店面转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.3甲方应在收到转让费用后____个工作日内，将店面的租赁合同、相关证照等资料交付给乙方。

2.4甲方应保证店面的租赁合同合法有效，无任何纠纷和瑕疵，否则由甲方承担全部责任。

三、权利义务

3.1甲方应保证在租赁期限内，店面的使用权、经营权归乙方所有。

3.2乙方应按照店面的租赁用途合理使用店面，并遵守国家的法律法规。

3.3乙方在租赁期限内享有店面的一切合法权益，包括但不限于店面的装修、经营收益等。

3.4租赁期限届满后，乙方如继续租赁，应与房东重新签订租赁合同。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的20%。

4.2甲方未按照约定交付店面及相关资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还转让费用。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面租赁合同

2.相关证照资料

3.其他与店面转让相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租房店面转让合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转让给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持一事，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店面租赁用途：__________

二、转让事宜及第三方主体权益

2.1甲方同意将其租赁的店面在租赁期限内转让给乙方，乙方同意接受该店面。

2.2丙方作为独立的第三方主体，为本次店面转让提供专业服务，包括但不限于店面价值评估、合同起草、法律咨询等。丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整。

2.3店面转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。甲方在收到转让费用后，应将店面的租赁合同、相关证照等资料交付给乙方。

2.4甲方应保证店面的租赁合同合法有效，无任何纠纷和瑕疵，否则由甲方承担全部责任。丙方应对甲方提供的店面相关信息进行审核，并对其真实性、合法性负责。

三、甲方权益保障

3.1甲方在租赁期限内享有店面的一切合法权益，包括但不限于店面的使用权、经营权。甲方有权要求乙方按照约定的用途合理使用店面，并遵守国家的法律法规。

3.2甲方有权要求丙方提供专业服务，并保障甲方的权益得到充分实现。丙方应按照甲方的要求，及时解决店面转让过程中出现的问题。

3.3甲方在租赁期限内应保持店面的正常经营，不得擅自转让或出租店面给第三方。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的20%。

4.2乙方在租赁期限内未能按照约定用途使用店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3乙方在租赁期限内擅自转让或出租店面给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、第三方主体丙方的责任及义务

5.1丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，对因丙方原因导致的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方应按照甲方的要求，及时解决店面转让过程中出现的问题，并保障甲方的权益得到充分实现。

5.3丙方应在合同约定的范围内提供服务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面租赁合同

2.相关证照资料

3.其他与店面转让相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保店面转让过程的顺利进行。丙方作为独立的专业机构，能够为甲方和乙方提供店面价值评估、合同起草、法律咨询等专业服务，降低店面转让过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益得到充分实现。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为原承租人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的用途合理使用店面，并遵守国家的法律法规。同时，甲方也有权要求丙方提供专业服务，并保障甲方的权益得到充分实现。通过本合同的约定，甲方能够确保在租赁期限内保持店面的正常经营，避免擅自转让或出租店面给第三方的情况发生，确保甲方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

租房店面转让合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方将其租赁的店面转让给乙方，丙方作为独立的第三方主体提供相关支持和服务，为确保各方权益得到充分保障，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店面租赁用途：__________

二、转让事宜及第三方主体权益

2.1甲方同意将其租赁的店面在租赁期限内转让给乙方，乙方同意接受该店面。

2.2丙方作为独立的第三方主体，为本次店面转让提供专业服务，包括但不限于店面价值评估、合同起草、法律咨询等。丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整。

2.3店面转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。甲方在收到转让费用后，应将店面的租赁合同、相关证照等资料交付给乙方。

三、乙方权益保障

3.1乙方在租赁期限内享有店面的一切合法权益，包括但不限于店面的使用权、经营权。乙方有权要求甲方按照约定的用途合理使用店面，并遵守国家的法律法规。

3.2乙方有权要求丙方提供专业服务，并保障乙方的权益得到充分实现。丙方应按照乙方的要求，及时解决店面转让过程中出现的问题。

3.3乙方在租赁期限内应保持店面的正常经营，不得擅自转让或出租店面给第三方。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的20%。

4.2甲方在租赁期限内未能按照约定用途使用店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3甲方在租赁期限内擅自转让或出租店面给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、第三方主体丙方的责任及义务

5.1丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，对因丙方原因导致的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方应按照乙方的要求，及时解决店面转让过程中出现的问题，并保障乙方的权益得到充分实现。

5.3丙方应在合同约定的范围内提供服务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面租赁合同

2.相关证照资料

3.其他与店面转让相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为新承租人，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定的用途合理使用店面，并遵守国家的法律法规。同时，乙方也有权要求丙方提供专业服务，并保障乙方的权益得到充分实现。通过本合同的约定，乙方能够确保在租赁期