二手房上市交易合同模板

二手房上市交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

二手房上市交易合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签署日期]签订：

卖方：

1.名称：[填写卖方全称]

2.注册地址：[填写卖方注册地址]

3.法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填写卖方法定代表人地址]

5.联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

1.名称：[填写买方全称]

2.注册地址：[填写买方注册地址]

3.法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填写买方法定代表人地址]

5.联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产的用途为[填写房产用途]。

第二条交易价格

2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元购买该房产（以下简称“交易价格”）。

2.2交易价格支付方式如下：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元；

2.2.2买方应于交付房产钥匙之日起[填写付款期限]内，向卖方支付余款人民币[填写余款金额]元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户手续。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2卖方应按照本合同约定的时间和方式，向买方交付房产。

4.3买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付交易价格。

4.4买方应按照本合同约定的时间和方式，完成房产过户手续。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间和方式，向买方交付房产，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付交易价格，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：[填写卖方盖章]

买方（盖章）：[填写买方盖章]

法定代表人（或授权代表）：[填写法定代表人（或授权代表）签名]

签署日期：[填写签署日期]

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

二手房上市交易合同模板

本合同由以下三方于[填写签署日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方全称]

2.注册地址：[填写甲方注册地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填写甲方法定代表人地址]

5.联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

1.名称：[填写乙方全称]

2.注册地址：[填写乙方注册地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填写乙方法定代表人地址]

5.联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

1.名称：[填写第三方全称]

2.注册地址：[填写第三方注册地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填写第三方法定代表人地址]

5.联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产；第三方作为交易保障和监督方，愿意提供相应的保障和监督服务。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产的用途为[填写房产用途]。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买该房产（以下简称“交易价格”）。

2.2交易价格支付方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元；

2.2.2乙方应于交付房产钥匙之日起[填写付款期限]内，向甲方支付余款人民币[填写余款金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户手续。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障：

4.1.1为确保甲方权益，甲方享有对乙方支付定金及余款的监管权，甲方可要求乙方将定金及余款支付至甲方指定的监管账户；

4.1.2甲方有权要求第三方提供相应的保障服务，包括但不限于资金安全、交易合规等；

4.1.3甲方在交易过程中有权随时解除合同，且无需承担违约责任。

4.2乙方违约限制：

4.2.1如乙方未能按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付定金及余款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%；

4.2.2如乙方未能按照本合同约定的时间和方式，完成房产过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

第五条第三方责任及权利

5.1第三方作为交易保障和监督方，应确保本合同的履行，包括但不限于资金监管、交易合规等；

5.2第三方有权要求甲方和乙方提供与交易相关的必要文件和信息；

5.3第三方在交易过程中有权随时解除合同，且无需承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

法定代表人（或授权代表）：[填写法定代表人（或授权代表）签名]

签署日期：[填写签署日期]

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方营业执照复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为交易保障和监督方，介入二手房上市交易合同具有重要意义。一方面，第三方可以提供专业的资金监管服务，确保交易过程中资金的安全；另一方面，第三方可以监督交易的合规性，保障甲方的权益。此外，第三方的介入还可以提高交易的透明度，增加交易双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，主导合同的签订和履行。甲方的主导地位有利于保障其权益，例如通过要求乙方支付定金及余款至监管账户，确保交易过程中资金的安全；同时，甲方还可以在交易过程中随时解除合同，无需承担违约责任。此外，甲方为主导还有利于提高交易的效率，确保交易按照甲方的意愿进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

二手房上市交易合同模板

本合同由以下三方于[填写签署日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方全称]

2.注册地址：[填写甲方注册地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填写甲方法定代表人地址]

5.联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

1.名称：[填写乙方全称]

2.注册地址：[填写乙方注册地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填写乙方法定代表人地址]

5.联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

1.名称：[填写第三方全称]

2.注册地址：[填写第三方注册地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填写第三方法定代表人地址]

5.联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产；第三方作为交易保障和监督方，愿意提供相应的保障和监督服务。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产的用途为[填写房产用途]。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买该房产（以下简称“交易价格”）。

2.2交易价格支付方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元；

2.2.2乙方应于交付房产钥匙之日起[填写付款期限]内，向甲方支付余款人民币[填写余款金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户手续。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障：

4.1.1为确保乙方权益，乙方享有对甲方支付定金及余款的监管权，乙方可要求甲方将定金及余款支付至乙方指定的监管账户；

4.1.2乙方有权要求第三方提供相应的保障服务，包括但不限于资金安全、交易合规等；

4.1.3乙方在交易过程中有权随时解除合同，且无需承担违约责任。

4.2甲方违约限制：

4.2.1如甲方未能按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%；

4.2.2如甲方未能按照本合同约定的时间和方式，完成房产过户手续，甲方应承担违约金，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

第五条第三方责任及权利

5.1第三方作为交易保障和监督方，应确保本合同的履行，包括但不限于资金监管、交易合规等；

5.2第三方有权要求甲方和乙方提供与交易相关的必要文件和信息；

5.3第三方在交易过程中有权随时解除合同，且无需承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

法定代表人（或授权代表）：[填写法定代表人（或授权代表）签名]

签署日期：[填写签署日期]

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方营业执照复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，主导合同的签订和履行。乙方