厂房租赁合同模板

厂房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

厂房租赁合同

本厂房租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签订日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂房，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁厂房

1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意租赁甲方厂房。

1.2厂房的建筑面积为[填写厂房建筑面积]平方米，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

1.3乙方应在租赁期满前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方是否续租。如乙方未在上述期限内通知甲方，视为乙方放弃续租权，本合同自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付给甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金发票。

第三条租赁用途

乙方应按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施，不得将厂房转租给第三方。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护厂房的结构和设施，确保厂房的安全和正常使用。

4.2乙方负责维护厂房内的设备和物品，确保设备和物品的正常使用。

第五条保险

5.1甲方应按照国家的有关规定，为厂房购买火灾保险。

5.2乙方应按照国家的有关规定，为自身财产购买保险。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供厂房，或乙方未按照约定支付租金，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房租赁合同

本厂房租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代代表人]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂房；第三方愿意为乙方履行本合同提供担保。为明确三方rightsandobligations，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁厂房

1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意租赁甲方厂房。

1.2厂房的建筑面积为[填写厂房建筑面积]平方米，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

1.3乙方应在租赁期满前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方是否续租。如乙方未在上述期限内通知甲方，视为乙方放弃续租权，本合同自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付给甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金发票。

第三条租赁用途

乙方应按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施，不得将厂房转租给第三方。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护厂房的结构和设施，确保厂房的安全和正常使用。

4.2乙方负责维护厂房内的设备和物品，确保设备和物品的正常使用。

第五条保险

5.1甲方应按照国家的有关规定，为厂房购买火灾保险。

5.2乙方应按照国家的有关规定，为自身财产购买保险。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未能履行义务，第三方应承担相应的责任。

6.2第三方应为本合同的履行提供担保，包括但不限于提供保证金或者提供担保物。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供厂房，或乙方未按照约定支付租金，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。

8.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未能履行义务。

第九条乙方限制条款

9.1乙方不得将厂房转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方不得擅自改变厂房的结构和设施，如违反此条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复厂房原状，并支付相应的违约金。

第十条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方作为担保方介入本合同，是为了确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方作为担保方，需承担乙方未能履行义务时的责任，从而增加了甲方的信心，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设置乙方违约限制条款、租金支付条款以及甲方权利条款等，甲方在合同中拥有更多的主动权。同时，通过引入第三方担保，甲方在面临乙方违约时可以得到第三方的保障，进一步降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设备购买与租赁合同

本设备购买与租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：

销售方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

租赁方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代代表人]

鉴于甲方为设备的生产商和所有者，愿意向乙方销售和租赁设备；乙方愿意购买和租赁甲方的设备；第三方愿意为乙方履行本合同提供担保。为明确三方rightsandobligations，经充分协商，达成如下协议：

第一条设备和租赁

1.1甲方同意向乙方销售和租赁设备，乙方同意购买和租赁甲方的设备。

1.2设备的名称、型号、数量和规格等详见附件。

1.3乙方向甲方支付设备购买价款和租金，具体金额和支付方式详见附件。

第二条乙方的权利和利益

2.1乙方有权按照约定的方式和期限使用设备。

2.2乙方有权要求甲方提供设备的维护和维修服务。

2.3乙方有权在租赁期满后选择购买设备或者续租设备。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应保证设备的质量和性能符合约定。

3.2甲方应按照约定的方式和期限提供设备的维护和维修服务。

3.3甲方不得擅自变更合同约定的设备规格和性能。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未能履行义务，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应为本合同的履行提供担保，包括但不限于提供保证金或者提供担保物。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定提供设备，或乙方未按照约定支付购买价款和租金，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.设备详细规格和性能

2.购买价款和租金支付方式

3.第三方担保文件

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

乙方为主导的目的在于确保乙方