强制退场合同模板

强制退场合同模板第一篇范文：合同编号：__________

强制退场合同模板

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承租人”）：__________

鉴于：

1.业主是__________（物业地址）物业的合法所有者，拥有该物业的完整所有权。

2.承租人根据双方签订的《租赁合同》，承租了上述物业，双方同意按照《租赁合同》的约定履行各自的权利和义务。

鉴于双方在租赁期内发生如下争议或情况，经双方协商一致，决定提前终止《租赁合同》，并签订本强制退场合同：

一、退场原因

1.1双方在租赁期内发生不可调和的争议，导致租赁关系无法继续维持。

1.2承租人严重违反《租赁合同》的约定，损害了业主的合法权益。

1.3不可抗力等原因导致物业无法继续出租。

二、退场事宜

2.1退场日期：双方约定，承租人应于__________年__________月__________日前完成退场。

2.2退场条件：承租人应将物业恢复至租赁期开始时的原状，确保物业设施设备完好，无明显损坏。

2.3退场费用：承租人应承担因退场所产生的所有费用，包括但不限于搬运费、清洁费、维修费等。

三、违约责任

3.1如承租人未能在约定的时间内完成退场，应按照每日__________元的标准向业主支付违约金。

3.2如承租人在退场过程中损坏物业设施设备，应承担相应的赔偿责任。

四、其他事项

4.1本合同的签订，不改变双方在《租赁合同》项下的其他权利和义务。

4.2本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、附件

5.1《租赁合同》

5.2双方协商达成的其他补充协议或文件

甲方（业主）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承租人”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于：

1.业主是__________（物业地址）物业的合法所有者，拥有该物业的完整所有权。

2.承租人根据与业主签订的《租赁合同》，承租了上述物业，并承担相应的权利和义务。

3.第三方为独立的专业服务机构，被业主指定介入处理本次强制退场事宜，以确保业主权益得到充分保障。

一、第三方职责与权利

1.1丙方作为业主指定的专业服务机构，负责监督、协调、执行本次强制退场过程。

1.2丙方有权要求乙方按照约定的时间、条件和标准完成退场工作。

1.3丙方有权对乙方的退场行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

1.4丙方有权在必要时，代表业主采取法律行动，以维护业主的合法权益。

二、甲方权益主导

2.1业主权益优先：本合同项下的所有条款和条件均以保障业主的权益为主导。

2.2甲方权利条款：

2.2.1如乙方未按约定完成退场，甲方有权要求丙方采取必要的法律手段强制执行。

2.2.2甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约所产生的所有费用。

2.2.3甲方有权要求乙方赔偿因乙方原因造成的物业损失。

2.3甲方利益条款：

2.3.1甲方不承担因乙方退场所产生的任何费用。

2.3.2甲方有权保留乙方支付的租金、保证金等款项，直至乙方按照约定完成退场。

2.3.3甲方有权在乙方退场后，自由选择新的承租人，且无需对乙方承担任何责任。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应严格按照本合同约定的时间和条件完成退场。

3.2乙方不得损坏、转移、隐匿物业内的任何财产，否则应承担相应的法律责任。

3.3乙方在退场后，不得以任何理由干涉甲方与新承租人的租赁关系。

3.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方采取一切必要的法律措施，包括但不限于申请强制执行、追究法律责任等。

四、第三方介入的意义与目的

4.1第三方介入的目的是确保本次强制退场过程的顺利进行，保护甲方的合法权益。

4.2第三方的专业性、中立性和独立性，有助于公正、公平地处理退场事宜，减少双方纠纷。

4.3通过第三方的介入，甲方可以更专注于物业的经营管理，提高物业价值。

五、其他条款

5.1本合同的签订，不改变甲乙双方在《租赁合同》项下的其他权利和义务。

5.2本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（业主）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承租人”）：__________

丙方（以下简称“调解机构”）：__________

鉴于：

1.业主是__________（物业地址）物业的合法所有者，拥有该物业的完整所有权。

2.承租人根据与业主签订的《租赁合同》，承租了上述物业，并享有相应的权利和义务。

3.调解机构作为独立第三方，被双方共同指定介入处理租赁双方之间的争议，以保障租赁关系的公平性和承租人的合法权益。

一、调解机构职责与权利

1.1丙方作为双方共同认可的调解机构，负责协调甲方与乙方的租赁争议，提出公正合理的解决方案。

1.2丙方有权要求双方提供争议相关的必要信息和文件，以便进行全面的调解工作。

1.3丙方有权在调解过程中，对双方的行为进行监督，确保双方遵守调解决定和合同约定。

二、乙方权益主导

2.1承租人权益优先：本合同项下的所有条款和条件均以保障承租人的权益为主导。

2.2乙方权利条款：

2.2.1乙方有权在调解机构的协助下，要求甲方履行租赁合同中的各项义务。

2.2.2乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

2.2.3乙方有权在调解过程中表达自己的诉求和立场，要求调解机构予以充分考虑。

2.3乙方利益条款：

2.3.1乙方在租赁期内享有稳定的租赁权益，不得无故被甲方强制退场。

2.3.2乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供必要的维修和服务。

2.3.3乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租事宜。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方应遵守租赁合同的约定，不得无故干涉乙方的正常使用和经营。

3.2甲方如违反租赁合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.3甲方在租赁期内，不得单方面提高租金或附加不合理条件，否则乙方有权要求调解机构介入处理。

四、乙方为主导的目的和意义

4.1乙方为主导的目的在于保护承租人在租赁关系中的合法权益，确保其不受不公正对待。

4.2乙方的权益优先有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方长期合作关系的建立。

4.3通过调解机构的介入，乙方可以在争议解决中占据主动地位，减少因甲方违约带来的损失。

五、其他条款

5.1