商铺房子装修合同模板

商铺房子装修合同模板合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺房子装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、装修范围及要求

1.1乙方根据甲方的要求，对商铺房子进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、水电线路、照明、通风等。

1.2乙方应按照甲方的要求及附件一《装修设计方案》进行施工，确保装修质量、安全、进度符合甲方要求。

1.3乙方应在装修过程中，遵守国家有关施工标准及规范，确保施工安全，防止事故发生。

二、装修费用

2.1乙方向甲方提供的装修服务，总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方装修费用。

三、付款方式及时间

3.1甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付装修费用的30%作为预付款。

3.2乙方在装修工程进度达到50%时，甲方应支付装修费用的30%。

3.3乙方在装修工程验收合格后，甲方应支付装修费用的剩余40%。

四、装修进度及验收

4.1乙方应按照附件一《装修设计方案》约定的工期完成装修工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2装修工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的装修费用。如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后7日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

5.2甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且乙方提交完整的装修资料后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《装修设计方案》

附件二：《装修材料清单》

附件三：《施工安全规范》

附件四：《验收标准及方法》

附件五：《违约金计算公式》

附件六：《争议解决机构名录》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺房子装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保乙方按照约定标准进行施工，保障甲方的权益。

1.2丙方应具备相应的资质和经验，具备专业知识和技能，能够独立公正地对乙方施工过程进行评价和监督。

1.3丙方在施工过程中，有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行定期检查，并提出整改要求。如乙方未按照要求整改，丙方有权暂停施工，并及时通知甲方。

1.4丙方应定期向甲方报告施工进度、质量及安全等情况，并对甲方提出的合理要求给予及时响应和处理。

1.5丙方在施工过程中，应遵守国家有关施工标准及规范，确保施工安全，防止事故发生。若因丙方原因导致施工安全事故，由丙方承担全部责任。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为委托方，有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保施工质量、进度、安全等方面符合约定要求。

2.2甲方有权根据实际情况调整装修设计方案，并要求乙方按照调整后的方案进行施工。乙方应充分尊重甲方的意见，并根据甲方要求进行调整。

2.3甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监督，并有权要求丙方对乙方进行整改。若乙方未按照甲方及丙方要求整改，甲方有权暂停支付装修费用，直至乙方整改合格。

2.4甲方在验收合格后，有权按照约定支付装修费用。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至验收合格。

2.5甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.2乙方未按照约定标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并有权暂停支付装修费用，直至乙方整改合格。

3.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.4乙方在合同履行过程中，如遇违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。

四、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照约定标准进行施工，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，具有专业知识和技能，能够对乙方的施工过程进行全程监督和评价，确保施工质量、进度、安全等方面符合甲方要求。丙方的介入，有助于提高合同履行的效率，降低甲方在装修过程中的风险，确保甲方的权益得到充分保障。

五、甲方为主导的目的和意义

甲方作为委托方，在合同中设定了一系列权益主导条款，旨在确保乙方按照约定标准进行施工，保障甲方的利益。甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，有权要求丙方对乙方进行全程监督，有权根据实际情况调整装修设计方案，有权要求乙方进行整改，有权暂停支付装修费用，直至乙方整改合格。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定一系列权益主导条款，确保乙方按照甲方要求完成装修工程，保障甲方的利益和权益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《装修设计方案》

附件二：《装修材料清单》

附件三：《施工安全规范》

附件四：《验收标准及方法》

附件五：《违约金计算公式》

附件六：《第三方监督报告》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的商铺进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，丙方作为独立的第三方主体具有专业监督能力，经甲乙丙三方协商，就商铺装修事宜达成以下协议：

一、乙方权益主导

1.1乙方作为装修工程的实际执行方，负责按照约定标准完成商铺的装修工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

1.2乙方应确保装修工程的质量、安全、进度符合甲方的要求，并向甲方提供相应的工程进度和质量报告。

1.3乙方有权根据实际情况提出装修设计方案的合理修改意见，并经甲方同意后进行调整。

1.4乙方在施工过程中，有权要求丙方对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合约定标准。

1.5乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。

二、甲方违约及限制条款

2.1甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。

2.2甲方未按照约定标准要求乙方进行施工，乙方有权要求甲方进行整改，并有权暂停施工，直至甲方整改合格。

2.3甲方在验收合格后，应按照约定时间支付装修费用。如验收不合格，甲方应按照乙方的合理整改要求进行整改。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保乙方按照约定标准进行施工，保障甲方的权益。

3.2丙方应具备相应的资质和经验，能够独立公正地对乙方施工过程进行评价和监督。

3.3丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行定期检查，并提出整改要求。如乙方未按照要求整改，丙方有权暂停施工，并及时通知甲方。

3.4丙方应定期向甲方报告施工进度、质量及安全等情况，并对甲方提出的合理要求给予及时响应和处理。

四、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的在于确保乙方在装修过程中能够充分行使自己的权利，保障自己的利益。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在施工过程中更好地控制工程质量、进度和安全，同时也能更好地保护自己的合法权益。

五、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保护乙方的权益。通过设定甲方的违约及限制条款，限制甲方的权利，可以有效地防止甲方对乙方施工过程的不当干预，确保乙方能够顺利完成装修工作。

甲方（盖章）：__________