门店房租租赁合同模板

门店房租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

门店房租租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将所拥有的门店出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的门店开展业务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1门店地址：________________________。

1.2门店结构：________________________。

1.3门店面积：________________平方米。

1.4门店用途：乙方租赁该门店仅限于________________业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按照约定退还门店，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照约定退还门店，甲方在确认门店及附属设施完好无损、乙方无欠费后，将保证金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证对门店享有合法出租权，并提供门店产权证明等相关文件。

5.2甲方负责门店主体结构及设施的维修保养，确保门店符合租赁用途。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方在租赁期间享有门店的使用权、收益权。

6.2乙方应按照约定用途使用门店，不得擅自改变门店结构和用途。

6.3乙方负责门店内部设施的维护保养，并承担相关费用。

6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供门店或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向门店所在地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1门店平面图

9.2门店产权证明

9.3双方有效身份证件复印件

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

合同编号：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有门店，并愿意出租予乙方，乙方愿意承租并开展业务，同时为了确保甲方的权益，丙方作为第三方主体介入，提供必要的服务与保障。现经三方协商一致，特订立本合同，内容如下：

第一条房屋基本情况

1.1门店地址：________________________。

1.2门店结构：________________________。

1.3门店面积：________________平方米。

1.4门店用途：乙方租赁该门店仅限于________________业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方负责监督乙方在租赁期满后按约定退还门店，并协助甲方处理相关事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。丙方有权监督乙方租金支付情况，并对乙方违约行为采取相应措施。

第四条甲方权利条款

4.1甲方享有优先续租权，租赁期满后，如甲方选择续租，乙方应优先满足甲方的租赁需求。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

4.3甲方有权要求丙方提供门店租赁期间的监管服务，确保乙方合规经营。

第五条保证金及第三方监管

5.1乙方在签订本合同时，应向丙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

5.2丙方作为保证金监管方，负责保证金的保管、退还及违约处理。

第六条丙方责权利

6.1丙方负责监督乙方合规经营，确保门店符合租赁用途。

6.2丙方有权对乙方的经营状况进行定期检查，并及时向甲方报告。

6.3丙方应确保甲方权益不受损害，如乙方违约，丙方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并由丙方追究乙方违约责任。

7.2乙方擅自改变门店结构和用途，甲方有权解除合同，并由丙方追究乙方违约责任。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并由丙方追究乙方违约责任。

第八条甲方的多种利益条款

8.1甲方享有门店的广告权、冠名权等非实质性权益。

8.2甲方有权在租赁期间对门店进行必要的改造和升级，费用由乙方承担。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后按照甲方要求恢复门店原状。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向门店所在地人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

10.2丙方的介入有利于规范乙方的经营行为，维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

丙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

合同编号：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方愿意出租其所属商业物业予乙方，乙方需确保其租赁权益得到充分保障，同时丙方作为专业服务机构，提供咨询与管理服务，以确保乙方的租赁体验与商业利益。三方经协商一致，特订立本合同，条款如下：

第一条商业物业基本情况

1.1商业物业地址：________________________。

1.2商业物业结构及面积：________________________。

1.3商业物业用途：乙方租赁该物业仅限于________________业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方负责监督甲方在租赁期间遵守合同约定，确保乙方租赁权益不受侵害。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方享有按季度预付租金的权利，甲方应在收到租金后提供相应的收据。

第四条乙方权利条款

4.1乙方享有在租赁期内优先续租的权利，如乙方选择续租，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

4.2乙方有权要求丙方提供市场咨询服务，以帮助乙方制定商业计划和租金谈判策略。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内对商业物业进行必要的维修和保养，确保物业符合租赁用途。

第五条丙方责权利

5.1丙方负责为乙方提供租赁管理服务，包括但不限于租金支付提醒、物业维护监督等。

5.2丙方有权代表乙方与甲方就租金调整、物业维修等事宜进行协商。

5.3丙方应确保乙方的商业秘密和客户信息得到保护，不得泄露给任何第三方。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商业物业或擅自变更租赁条件，乙方有权解除合同，并由丙方协助追究甲方违约责任。

6.2甲方未能按时完成必要的物业维修和保养，导致乙方经营受到影响，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第七条乙方的多种利益条款

7.1乙方享有在租赁期内对商业物业进行内部装修和改造的权利，甲方不得无故干涉。

7.2乙方有权在租赁物业内悬挂自有品牌标识和广告，甲方应予以配合。

7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方协助办理相关迁出手续，确保乙方顺利迁出。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向商业物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间能够专注于商业经营，提高商业效益。

9.2丙方的介入弱