2024版门面房出租合同模板

2024版门面房出租合同模板一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、门面房基本信息1.门面房地址：__________2.门面房面积：__________平方米3.门面房结构：__________4.门面房设施：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，双方签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将租金支付给甲方。3.租赁期满后，乙方按甲方要求及时办理退租手续，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担相应赔偿责任。五、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租的门面房符合国家相关法律法规，具备合法出租条件。2.甲方负责维修门面房主体结构及公共设施，确保乙方正常使用。3.甲方有权对乙方使用门面房情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用门面房，依法进行经营活动。2.乙方应爱护门面房及其设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应遵守国家法律法规，服从甲方管理，不得从事违法活动。八、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。2.乙方在租赁期间如损坏门面房设施，应按甲方要求承担维修或赔偿责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日签订地点：__________十二、维修责任1.甲方负责门面房的主体结构和公共设施的维修，确保门面房的安全和使用功能。甲方应在接到乙方维修通知后的合理时间内进行维修。2.乙方负责门面房内部设施的维护和维修，包括但不限于灯具、电器、门窗等，保持门面房的使用状态良好。3.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。十三、保险责任1.甲方应负责为门面房购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应根据自身经营需要，为其店内财产和可能产生的第三者责任购买相应的保险，保险费用由乙方承担。十四、转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将门面房全部或部分转租、分租或以任何形式让渡使用权给第三方。2.如乙方擅自转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。十五、续租条款1.租赁期满前一个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，并在双方协商一致的基础上签订续租合同。2.续租租金根据市场行情和双方协商结果进行调整，原则上不超过周边同类门面房租金水平。十六、通知条款1.本合同项下的任何通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式进行。2.通知送达地址为甲乙双方在合同首部所列的通讯地址。如有变更，应及时书面通知对方。十七、不可抗力1.由于不可抗力导致任何一方不能履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。2.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。十八、合同附件1.本合同附件包括但不限于门面房设施清单、租金支付凭证等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________甲方盖章：__________