2024年安置房买卖协议合同范本（二篇）

第3页共3页2024年安置房买卖协议合同范本卖方（甲方）：__________，身份证号：__________，地址：__________，联系电话：__________买方（乙方）：__________，身份证号：__________，地址：__________，联系电话：__________鉴于以下事实：1.甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的合法所有人，并已获得该房屋相关权利人的完全同意，有权对该房屋进行处分。2.甲方自愿将上述拆迁安置房房屋出售给乙方。3.乙方表示愿意购买甲方所提供的拆迁安置房房屋。4.目前，本合同项下的房屋尚未办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确各自的权利与义务，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守执行。第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完整的处分权，该房屋符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或债务纠纷。第二条房屋的具体信息如下：1.房屋坐落于__________，建筑面积为____平方米。第三条计价方式与价款：房屋交易按每平方米____元计价，总价款为人民币____元整（大写：__________）。第四条付款方式及期限：1.乙方应在本合同签订之日一次性向甲方支付全部购房款。第五条房屋交付及产权登记约定：1.甲方应在取得房地产权属证书（包括《房屋所有权证》或《土地使用权证》）后的法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。2.因房屋过户至乙方名下所产生的所有税费（包括但不限于交易税费、产权登记费、交易手续费等）均由乙方承担。第六条争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等情况，对房屋及相应土地的补偿款归乙方所有。第八条陈述和承诺条款：1.甲方承诺：甲方对本合同项下的拆迁安置房房屋拥有完全的处分权。2.乙方承诺：乙方真实、自愿地购买本合同项下的拆迁安置房房屋。第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十五条双方约定的其他事项：（如有，请在此处填写；如无，则无需填写）出卖人（甲方）：__________签字/盖章买受人（乙方）：__________签字/盖章身份证号：__________见证人：__________签字/盖章其他权利人书面同意声明（如有，请附后）：____年____月____日2024年安置房买卖协议合同范本（二）房买卖合同协议书一、合同主体出卖人（甲方）：_____________，身份证号码：_____________买受人（乙方）：_____________，身份证号码：_____________二、合同依据依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，共同信守执行。三、房屋基本情况1.甲方房屋坐落于_____________，建筑面积为____平方米。乙方已充分了解该房屋情况，并愿意购买。四、产权保证甲方保证该房屋无产权纠纷，无抵押、债权债务及其他权利瑕疵。若交易后存在未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。五、交易价格与支付方式1.购房款总额为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.乙方应自本合同签订之日起向甲方支付人民币____万元整（大写：____万元整），余款____万元于房屋产权过户至乙方名下之日支付给甲方。六、房屋交付1.甲方应于____年____月____日将房屋及相关手续、文件、票据等全部交付乙方。2.甲方于房屋交付时，应将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。七、产权登记1.甲方在房屋可办理产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合提供相关文件。过户产生的税费由甲方承担。2.甲方办理过户手续后，应提供一切与房屋有关的手续及资料，积极配合乙方办理房屋权属变更手续。如因甲方原因导致乙方无法在约定时间内办理权属变更手续，乙方有权退房，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。八、违约责任1.甲方逾期交付房屋，除不可抗力外，乙方有权按已交付的房价款追究甲方违约金。逾期不超过____天，甲方按乙方已支付房价款金额的____%支付违约金；逾期超过____天，乙方有权终止合同，甲方应退还乙方已付款项并按利率支付利息。2.如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置、质量问题等，影响乙方居住及使用的，乙方有权退房，并要求甲方承担一切损失。九、其他约定1.乙方在房屋买卖合同成立后，无论是否办理产权证、土地证及其过户手续，均有权出租或出售该房屋，甲方不得阻挠。2.办理产权证、土地证及其过户手续时，甲方应提供所有相关手续及资料，不得阻挠。十、合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______