2024年宁夏回族自治区房屋出租合同模板（二篇）

第3页共3页2024年宁夏回族自治区房屋出租合同模板出租方(以下简称甲方)身份证号：_____联系方式：_____住址：承租方(以下简称乙方)身份证号：_____联系方式：_____住址：甲方将____市____路____小区____楼_____住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为(人民币)千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为____元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及义务1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的.相关费用等由乙方支付。6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。四、其他约定：(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个。(2)柜子一个。(3)电脑桌一个。(5)空调一台。(6)热水器一台。(7)电视一台。(8)房间钥匙两把。(9)燃气卡一张。(10)橱柜含灶具烟机一套。(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等。(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号——现为____度;(2)电表户号——现为____度;(3)燃气户号——现为____度。五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为____年____月____日。甲、乙双方各执一份。甲方(签字手印)_____乙方(签字手印)_____2024年宁夏回族自治区房屋出租合同模板（二）合同订立双方声明：出租方（以下简称甲方）：_____（个人或单位名称）承租方（以下简称乙方）：_____（个人或单位名称）鉴于房屋使用的合理调配需求，甲方自愿将其拥有产权（或管理权）的房产出租予乙方使用。双方依据____市（县）关于房产管理的相关法律法规，经充分协商，特此订立本合同，以资共同遵守。第一条出租房屋概况出租房屋坐落于：_____________________________。第二条房屋详细信息房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额及地面质量等具体信息，详见附表。第三条租赁期限本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按合同规定时间及标准，将房屋交付乙方使用。第四条租金及支付方式乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，甲方应出具相应收据。租金应在当月____日内缴清，缴纳地点为：_____。（注：房屋租金标准依据房屋所在地人民政府规定或由双方依据公平合理原则协商确定，甲方不得擅自提高租金。）第五条合同主体变更1.租赁期间，若甲方将房产所有权转让给第三方，无需乙方同意，但需书面通知乙方。房产所有权转移后，第三方自然承继本合同甲方权利与义务。2.乙方如欲将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意。转租后，第三方成为本合同乙方，承担原乙方的一切权利与义务。第六条甲方责任1.甲方若未按时交付房屋，应按延迟期间乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。2.租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责。如遇自然灾害导致房屋损坏且甲方未予修复，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。3.房屋出租所产生的房产税、土地使用费由甲方承担。4.若甲方需提前收回房屋自用，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。第七条乙方责任1.乙方应按期支付租金。若甲方无正当理由拒收，乙方不承担延迟责任；若乙方拖欠租金，则按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。若拖欠超过____月，甲方有权从乙方履约金中扣除租金，并收回房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费等由乙方承担。3.若乙方因特殊原因需提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应负责修复或赔偿。如需装修，需事先征得甲方同意并报房屋修缮管理部门批准。5.合同期满或解除后，乙方应及时搬离所有物品。逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.若乙方逾期不搬离，应赔偿甲方因此遭受的损失。第八条优先权合同期满，若甲方继续出租或出售该房屋，乙方享有优先权。第九条不可抗力因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。第十条补充条款与争议解决本合同未尽事宜，由双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。合同执行中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提请当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。本合同一式____份，甲乙