2024年叁玖锑业厂房租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年叁玖锑业厂房租赁合同标准版本甲方：_____开发有限公司注册地：_____负责人：_____乙方：_____住址：_____身份证号码：_____丙方：_____房地产开发有限公司注册地：_____负责人：_____鉴于：1.甲、乙双方于____年____月____日签署了《商品房买卖合同》，合同备案编号：_____，涉及物业为____号楼单元层____号商品房。2.甲、丙双方就_____项目签订了《收购协议》，根据协议，丙方为乙方购房款的接收方。3.因乙方购买的商品房未能按约定时间交付，乙方提出退房申请。现甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就解除《商品房买卖合同》及退款事宜达成如下共识：一、甲、乙双方同意解除备案编号为____的《商品房买卖合同》。甲方同意由丙方退还乙方已支付的购房款共计____元。二、甲、乙双方同意，丙方退款方式及金额如下：1.丙方将乙方已支付的首付房款____元直接退还乙方。2.丙方将乙方已偿还的银行按揭贷款本金____元（自____年____月____日至____年____月____日）直接支付给乙方。3.经乙方贷款银行——中信银行西安分行同意，丙方将乙方截至____年____月____日的剩余贷款余额____元归还银行，并取得提前还清贷款的书面证明。四、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理《商品房买卖合同》的抵押备案撤销、合同注销等相关手续，甲方将予以协助。在完成上述手续后，丙方向乙方退还第二条1、2项所述款项。如因丙方原因导致撤销和注销手续无法办理，丙方将承担相应责任。五、乙方承诺：在完成本协议约定的解除合同及退款手续后，不再追究甲、丙双方逾期交房的法律责任，也不会就原《商品房买卖合同》向双方提出任何诉求或要求。六、对于因乙方退房给丙方造成的损失，甲、丙双方将依据《收购协议》的约定执行。七、甲、乙、丙三方有义务对本协议内容保密，不得向第三方透露。如因违反保密条款造成损失，受损方有权要求赔偿。八、本协议自银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明，并经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方：_____负责人(或授权代表)：_____乙方：_____乙方身份证复印件粘贴处(置业顾问应签署：复印件经与原件核对，确认无误)丙方：_____(负责人或授权代表)：_____签订日期：____年____月____日2024年叁玖锑业厂房租赁合同标准版本（二）甲方：业主（__________），身份证号码（__________）乙方：租主（__________），身份证号码（__________）鉴于甲方拥有位于__________，建筑面积__________平方米的门面房一间，室内水、电设施齐全且状况良好，现甲方有意出租此门面，经双方友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守执行：一、甲乙双方基于平等、互利、互惠的原则，自愿签订本门面出租合同。二、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋租金为每年__________元，乙方需在合同签订之日一次性向甲方缴清。若合同任一方欲提前解除合同，须经双方协商一致。甲方提前收回房屋的，应退还乙方已付租金；乙方提前退租的，甲方不退还已收租金。三、乙方在租赁期间，应按月向相关单位或个人如实缴纳水、电费。因乙方拖欠上述费用导致的停水、停电等后果，甲方不承担任何责任。四、乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及相关治安条例，禁止在出租房内从事非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及违禁物品等活动，或进行其他违法犯罪行为。因乙方违反法律法规而导致的任何后果及经济损失，均由乙方自行承担。五、租赁期满前，乙方如有续租意向，在同等条件下甲方应优先考虑乙方。乙方需接受租金随当地市场价格变动的调整，并提前一个月一次性付清当年租金。若乙方无意续租，应提前一个月通知甲方，否则需赔偿甲方两个月租金作为违约金。乙方若已一次性付清下年度租金，则在租赁有效期内有权转让租赁权，但需提前告知甲方。转让时，如乙方自行联系租主，有权收取装修费；如甲方联系租主，乙方则无权收取装修费。六、乙方在退租时，甲方不负责乙方的任何装修费用。门面内外及其他设施如有损坏，乙方应负责修复。乙方有权搬走属于自己的财产（如衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等），但不得对门面造成损坏。七、租赁期间，如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无关；若遇不可抗力自然灾害导致门面损坏，乙方负责维修。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：________