化工制造业厂房出租协议样本2024版

化工制造业厂房出租协议样本2024版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.厂房的描述与交付2.1厂房的描述2.2厂房的交付3.租期与租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式4.厂房的使用与维护4.1厂房的使用4.2厂房的维护5.维修责任与维护费用5.1维修责任5.2维护费用6.保险责任6.1出租方的保险6.2承租方的保险7.合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.违约责任8.1出租方的违约8.2承租方的违约9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解除11.其他条款11.1租赁物的登记11.2合同的转让11.3合同的继承12.附件12.1厂房的图片12.2厂房的平面图13.签字盖章页13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.附录14.1相关法律法规14.2行业标准第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名称：X化工制造业有限公司1.1.2出租方的地址：省市区路号1.1.3出租方的联系人：X1.1.4出租方的联系电话：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名称：X科技公司1.2.2承租方的地址：省市区路号1.2.3承租方的联系人：X1.2.4承租方的联系电话：2.厂房的描述与交付2.1厂房的描述2.1.1厂房的名称：X厂房2.1.2厂房的地址：省市区路号2.1.3厂房的面积：平方米2.1.4厂房的现状：符合国家安全标准和环保要求，具备正常生产条件2.2厂房的交付2.2.1交付时间：本合同签订后个工作日内2.2.2交付条件：厂房及配套设施完整、功能正常、手续齐全3.租期与租金3.1租期3.1.1租赁期限：自年月日至年月日，共计年3.1.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前个工作日与出租方协商3.2租金3.2.1租金标准：人民币元/平方米/月3.2.2租金总额：人民币元（大写：元整）3.3租金支付方式3.3.1承租方每月日前向出租方支付当月租金3.3.2承租方支付租金时，应出具合法的支付凭证4.厂房的使用与维护4.1厂房的使用4.1.1承租方应按照合同约定和国家安全标准使用厂房4.1.2承租方不得擅自改变厂房的结构和用途4.2厂房的维护4.2.1承租方应负责厂房的日常维护和保养4.2.2承租方在厂房内进行改造或增设设备时，应提前通知出租方，并取得相关部门的许可5.维修责任与维护费用5.1维修责任5.1.1出租方负责厂房的主体结构和公共设施的维修5.1.2承租方负责厂房内部设施和设备的维修5.2维护费用5.2.1厂房的维修费用由承租方承担5.2.2厂房的维修费用由出租方承担6.保险责任6.1出租方的保险6.1.1出租方应按国家法律法规规定，为厂房购买火灾保险6.2承租方的保险6.2.1承租方应按国家法律法规规定，为厂房内的设备和财产购买保险6.2.2承租方在购买保险时，应将出租方列为第一受益人8.违约责任8.1出租方的违约8.1.1出租方未按约定时间交付厂房，应支付违约金人民币元/日，直至交付为止8.1.2出租方未按约定提供厂房及相关设施，应承担相应的赔偿责任8.2承租方的违约8.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币元/日，直至付清为止8.2.2承租方未按约定使用厂房，或擅自改变厂房的结构和用途，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决的地点9.2.1双方约定合同签订地为本合同的争议解决地点10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2本合同的生效日期即为交付日期10.2合同的终止10.2.1租赁期满，双方未续签合同，合同自然终止10.2.2双方协商一致提前终止合同，应书面确认10.3合同的解除10.3.1承租方提前解除合同时，应提前个工作日书面通知出租方10.3.2出租方提前解除合同时，应提前个工作日书面通知承租方10.3.3提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续11.其他条款11.1租赁物的登记11.1.1承租方应在租赁期限内将租赁物登记在其名下，以保障其合法权益11.1.2出租方应协助承租方办理租赁物登记手续11.2合同的转让11.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方11.3合同的继承11.3.1若合同一方发生继承事宜，本合同由继承人继续履行12.附件12.1厂房的图片12.2厂房的平面图13.签字盖章页13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.附录14.1相关法律法规14.2行业标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房的图片附件2：厂房的平面图附件1的详细要求和说明：厂房的图片应包括厂房的外观、内部布局、主要设施等，以直观地展示厂房的实际状况。图片应清晰、完整，能够真实反映厂房的实际状况。图片应加盖出租方或承租方的印章，以证明其真实性和有效性。附件2的详细要求和说明：厂房的平面图应包括厂房的各楼层布局、房间划分、主要设施位置等详细信息。平面图应准确、清晰，能够真实反映厂房的布局和结构。平面图应加盖出租方或承租方的印章，以证明其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定时间交付厂房出租方未按约定提供厂房及相关设施承租方未按约定时间支付租金承租方未按约定使用厂房，或擅自改变厂房的结构和用途违约责任认定标准：出租方的违约行为，应支付违约金人民币元/日，直至交付或提供完毕为止。承租方的违约行为，应支付违约金人民币元/日，直至付清租金或恢复厂房原状为止。示例说明：若出租方未能在约定时间内交付厂房，则应按照违约责任认定标准，支付违约金直至交付为止。若承租方未能在约定时间内支付租金，则应按照违约责任认定标准，支付违约金直至付清为止。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供厂房及配套设施，并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁厂房及配套设施，并有权使用厂房