2024年度宿舍租赁协议格式版

2024年度宿舍租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁双方2.宿舍地址与租赁面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用与维修7.保险责任8.转租与分租9.解除合同的条件10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。1.2宿舍地址与租赁面积1.2.1宿舍地址：【具体地址】。1.2.2租赁面积：【具体面积】平方米。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：【租金标准】元/月·平方米。1.4.2租金总额：【租金总额】元。1.4.3支付方式：乙方每月【支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息：【账户信息】。1.5押金及退还条件1.5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。1.5.2合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.5.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。1.6使用与维修1.6.1乙方应合理使用宿舍设施，并妥善保管。1.6.2因正常使用导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。1.6.3因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。1.7保险责任1.7.1乙方应在租赁期内自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。1.7.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理相关手续。1.7.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。8.转租与分租8.1乙方不得将租赁的宿舍转租或分租给第三方。8.2乙方如因特殊情况需提前终止租赁合同，可与甲方协商，甲方有权根据实际情况决定是否同意转租。8.3经甲方同意的转租，新承租方需与甲方重新签订租赁合同，并承担同等条件的租赁权利和义务。8.4未经甲方同意的转租或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.解除合同的条件9.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。9.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的【响应天数】天内，书面答复乙方。9.3甲方同意解除合同的，双方按照合同约定办理终止手续。9.4甲方不同意解除合同的，乙方应继续履行合同至租赁期满。10.违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元。10.2违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.附件14.1宿舍平面图14.2租赁物品清单14.3保险单副本14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面图详细要求：宿舍平面图应清晰显示宿舍的布局、房间尺寸、门窗位置等详细信息。说明：宿舍平面图用于确认乙方的租赁面积及宿舍的具体布局。2.附件二：租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号等信息。说明：租赁物品清单用于确认乙方在租赁期间可以使用的生活用品和设施。3.附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。说明：保险单副本用于证明乙方已购买了包括但不限于火灾、盗窃等保险。4.附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于乙方的身份证明、联系方式等。说明：其他相关文件用于确认乙方的身份和联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因逾期支付租金导致的甲方损失。示例说明：如果乙方在支付租金的截止日期后仍未支付，则构成违约行为。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用和维修宿舍。责任认定：乙方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因未合理使用或不当维修导致的设施损坏的维修费用。示例说明：如果乙方未按照合同约定合理使用宿舍设施，导致设施损坏，则构成违约行为。3.违约行为：乙方未经甲方同意转租或分租宿舍。责任认定：乙方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下将宿舍转租给第三方，则构成违约行为。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供宿舍并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁宿舍并有权使用宿舍的一方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方可以使用宿舍的时间段。4.