2024土地抵债合同范本

合同编号：__________甲方（抵债人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受偿人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意以甲方的土地使用权抵偿甲方所欠乙方债务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵债合同，以便共同遵守。第一条抵债土地情况1.1甲方同意抵债的土地使用权位于__________，土地使用权证号：__________，土地面积为__________平方米。1.2该土地现状为__________（用途），土地使用权终止日期为__________年__________月__________日。第二条抵债金额及支付方式2.1本合同项下抵债土地使用权对应的债务金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵债土地过户至乙方名下。2.3过户完成后，甲方应向乙方支付抵债金额的__________%，作为乙方对甲方债务的清偿。2.4支付方式为__________（现金/转账等），支付日期为过户完成之日起__________个工作日内。第三条合同的履行及保障3.1甲方应保证所提供的土地使用权真实、有效，无任何权利瑕疵。3.2甲方应负责办理土地过户手续，并承担由此产生的相关费用。3.3乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付债务。3.4本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。4.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。4.3如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同抵债金额的__________%。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，保护对方的合法权益，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条保密条款6.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵债人）：__________乙方（受偿人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.确认土地使用权证号和土地面积等关键信息无误。3.明确债务金额、抵债金额以及支付方式、支付时间等。4.确认土地过户手续及相关费用由甲方承担。5.确保双方明确理解合同的履行、变更、解除以及违约责任等条款。6.注意保密条款，确保双方在合同履行过程中的商业秘密和机密信息得到保护。7.保留合同副本，以便日后查阅和证据使用。解决办法：1.对于信息准确性问题，应要求甲方提供土地使用权证等相关文件进行核实。2.对于土地使用权证号和土地面积的疑问，可委托专业机构进行调查或咨询相关部门。3.债务金额和支付方式的确认，应通过双方对账确认，并明确记录在合同中。4.土地过户手续及费用问题，应在合同中明确甲方负责办理并承担相关费用。5.对于合同条款的理解，可通过法律顾问或专业律师的解释来确保双方的理解一致。6.保密条款的遵守，可通过双方签署的保密协议来加强约束力。7.保留合同副本，可通过双方签字确认的合同扫描件或打印件来实现。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与他项权利相结合的一种用益物权，权利人拥有在一定期限内使用、收益和一定程度处分的权利。2.抵债：指债务人以其拥有的财产权利或者其他可以用于清偿债务的权利，用以抵消其所欠债务的行为。3.债务清偿：指债务人按照合同约定或者法律规定，向债权人支付债务的行为。4.土地过户：指土地使用权主体发生变化，即将土地使用权从一方名下转移至另一方名下的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定数额的金钱。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。应用场合：1.当甲方因债务无法按时偿还，而愿意以其土地使用权作为抵债物时。2.当乙方同意接受甲方提供的土地使用权作为债务的清偿方式时。3.在甲方和乙方之间存在其他形式的债务，双方同意通过土地抵债来解决债务问题时。补充条款：1.土地使用权的评估：双方应委托具有资质的评估机构对抵债土地进行评估，以确保其价值与债务金额相匹配。2.土地过户的时间限制：明确甲方完成土地过户的期限，以保证乙方能够在规定时间内获得土地使用权。3.违约责任的具体规定：详细说明违约金的具体计算方式、支付期限和支付方式等。4.争议解决方式：约定发生纠纷时选择的争议解决机构（如仲裁委员会或人民法院）和诉讼地点。5.合同的终止条件：明确合同在何种情况下可以终止，以及终止后的相关手