出租农村商铺合同模板

出租农村商铺合同模板合同编号：[具体编号]

出租农村商铺合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[商铺具体地址]

1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米

1.3商铺现状：[对商铺的现状描述，如：空置、有现有租赁等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[具体期限]年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺及周围环境。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护修缮由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并保证保险覆盖租赁期间的所有风险。

6.2乙方应在合同签订后[具体期限]内将保险单据提交甲方备案。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]倍。

7.2若乙方未按期支付租金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至解除本合同。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第九条争议解决

9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：[具体日期]

乙方（盖章）：________________日期：[具体日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.保险单据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

出租农村商铺合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：

名称：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方所拥有的商铺；为确保合同的履行及甲方权益的保障，甲方引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[商铺具体地址]

1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米

1.3商铺现状：[对商铺的现状描述，如：空置、有现有租赁等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[具体期限]年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺及周围环境。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护修缮由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并保证保险覆盖租赁期间的所有风险。

6.2乙方应在合同签订后[具体期限]内将保险单据提交甲方备案。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]倍。

7.2若乙方未按期支付租金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至解除本合同。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第九条第三方主体的权利与义务

9.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

9.2第三方应按甲方要求，提供相应的担保措施，如提供保证金或担保函等。

9.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。

第十条甲方的权利条款

10.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。

10.2甲方有权在租赁期内对商铺进行维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

10.3甲方有权在合同期内调整租金，具体调整方式双方协商确定。

第十一条乙方的违约及限制条款

11.1若乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

11.2若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

11.3若乙方在商铺内进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第十二条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保措施，协助甲方进行信用评估，降低甲方面临的风险。第三方介入有助于增强合同的履行保障，维护甲方的利益。

第十三条甲方为主导的目的和意义

甲方作为商铺的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了甲方的权利条款及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。甲方为主导的目的在于确保商铺的合法使用权，保障甲方的利益，同时规范乙方的经营行为，确保合同的顺利履行。

甲方（盖章）：________________日期：[具体日期]

乙方（盖章）：________________日期：[具体日期]

第三方（盖章）：________________日期：[具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

农村商铺租赁合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：

名称：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系人电话]

鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方所拥有的商铺；为确保合同的履行及乙方权益的保障，乙方引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[商铺具体地址]

1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米

1.3商铺现状：[对商铺的现状描述，如：空置、有现有租赁等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[具体期限]年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺及周围环境。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护修缮由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并保证保险覆盖租赁期间的所有风险。

6.2乙方应在合同签订后[具体期限]内将保险单据提交甲方备案。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]倍。

7.2若甲方未按期交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第九条第三方主体的权利与义务

9.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。

9.2第三方应按乙方要求，提供相应的担保措施，如提供保证金或担保函等。

9.3第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。

第十条乙方的权利条款

10.1乙方有权对甲方进行经营活动的监督和管理，确保甲方的经营活动符合合同约定。

10.2乙方有权在租赁期内对商铺进行维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

10.3乙方有权在合同期内调整租金，具体调整方式双方协商确定。

第十一条甲方的违约及限制条款

11.1若甲方未按期交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

11.2若甲方擅自改变商铺用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

11.3若甲方在商铺内进行违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第十二条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同中增加了乙方的权利条款及乙方的多种利益条款，同时增加了甲方的违约及限制条款。乙方为主导的目的在于确保商铺的合法使用权，保障乙方的利益，同时规范甲方的行为，确保合同的顺利履行。

第十三条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，