体育场馆链家居间服务合同

体育场馆链家居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章服务内容2.1链家提供的服务2.2体育场馆提供的服务2.3服务的时间与地点第三章服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的退还与赔偿第四章合同的履行4.1链家的义务4.2体育场馆的义务4.3合同的变更与解除第五章保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况第六章广告与推广6.1广告宣传的内容与方式6.2推广活动的组织与实施6.3广告与推广的费用承担第七章知识产权7.1知识产权的保护7.2知识产权的使用与转让7.3侵权行为的处理第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式8.3违约赔偿的计算与支付第九章不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力导致的合同解除第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止或解除后的权利与义务处理第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁机构的选定11.3仲裁裁决的执行第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的期限12.3合同的修改与补充第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2双方的共同利益保障13.3双方的合作发展与长期合作意向第十四章签署14.1合同的签署程序14.2合同的签署地点与时间14.3合同签署后的生效与履行合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（体育场馆）与乙方（链家）就甲方体育场馆的链家居间服务达成的明确协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“体育场馆”、“链家”、“服务”等，除非上下文明确另有定义，否则按照本章的定义与解释执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方应按照约定向乙方提供体育场馆，并保证体育场馆的安全、卫生和正常使用。1.2.1.2甲方应对乙方在履行合同过程中提供的信息予以保密。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方应按照约定为甲方提供链家居间服务，并确保服务的质量和效率。1.2.2.2乙方应对甲方提供的信息予以保密。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二章服务内容2.1链家提供的服务2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的链家客户，并促成甲乙双方之间的交易。2.1.2乙方负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，提供相关的咨询和支持服务。2.2体育场馆提供的服务2.2.1甲方负责提供符合约定标准的体育场馆，并为乙方和乙方客户的使用提供必要的便利。2.2.2甲方负责对体育场馆进行维护和管理，确保体育场馆的安全和正常使用。2.3服务的时间与地点2.3.1乙方应在本合同约定的服务期限内为甲方提供服务。2.3.2服务地点为甲方提供的体育场馆。第三章服务费用3.1服务费用的计算3.1.1乙方提供的服务费用根据双方协商确定的收费标准计算。3.1.2服务费用包括但不限于乙方人员的工资、差旅费、通讯费等。3.2服务费用的支付方式3.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.2.2乙方提供发票，甲方按照发票金额支付。3.3服务费用的退还与赔偿3.3.1在本合同约定的服务期限内，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。3.3.2如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四章合同的履行4.1链家的义务4.1.1乙方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率。4.1.2乙方应对甲方提供的信息予以保密。4.2体育场馆的义务4.2.1甲方应按照约定向乙方提供体育场馆，并保证体育场馆的安全、卫生和正常使用。4.2.2甲方应对乙方在履行合同过程中提供的信息予以保密。4.3合同的变更与解除4.3.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.3.2如一方未履行本合同的，另一方有权要求其履行，并有权解除本合同。第五章保密条款5.1保密信息的定义5.1.1保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有保密性的信息。5.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。5.2保密信息的保护期限5.2.1双方对保密信息的保密义务在本合同终止后继续有效，延续期限为五年。5.2.2如双方另有约定的，从其约定。5.3保密信息的例外情况5.3.1法律要求披露的保密信息；5.3.2法院或行政机关要求披露的保密信息；5.3.3双方同意披露的保密信息。第六章广告与推广6.1广告宣传的内容与方式6.1.1乙方应按照约定进行广告宣传，宣传内容包括体育场馆的设施、服务等信息。6.1.2乙方应第八章违约责任8.1违约行为的认定8.1.1任何一方未履行本合同的约定，均被视为违约。8.1.2违约行为包括不履行、迟延履行、不适当履行等。8.2违约责任的形式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。8.2.2违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同。8.3违约赔偿的计算与支付8.3.1违约方应根据因违约所造成的实际损失向守约方支付赔偿金。8.3.2赔偿金的具体数额由双方协商确定，或由有权机关确定。第九章不可抗力9.1不可抗力的认定9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1遇到不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。9.2.2遇到不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以便对方确认。9.3不可抗力导致的合同解除9.3.1如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。9.3.2解除本合同的，双方应按照本合同的约定处理后续事项。第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.1.1本合同在履行期限内，双方协商一致可以终止。10.1.2本合同在履行期限内，因不可抗力导致无法履行，可以终止。10.2合同解除的程序10.2.1双方协商一致解除本合同时，应签订解除协议，明确解除事项。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。10.3合同终止或解除后的权利与义务处理10.3.1合同终止或解除后，双方的权利与义务随之终止或解除。10.3.2合同终止或解除后，已支付的费用不予退还，已产生的权利义务不再存在。第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二章附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的免除，仍应按照本合同的约定履行。12.2合同的期限12.2.1本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。12.2.2本合同的期限届满，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。12.3合同的修改与补充12.3.1本合同的修改与补充应采用书面形式。12.3.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护合同的履行。13.1.2双方应相互配合，共同促进体育场馆的发展和链家居间服务的提升。13.2双方的共同利益保障13.2.1双方应共同维护本合同的履行，保障双方的合法权益。13.2.2双方应共同处理本合同履行过程中的重大事项，保障双方的利益。13.3双方的合作发展与长期合作意向13.3.1双方应本着长期合作、共同发展的原则，共同推进双方的合作。13.3.2双方应共同努力，提升双方在市场中的竞争力和影响力。第十四章签署14.1合同的签署程序14.1.1本合同由甲乙双方授权代表签署。14.1.2签署本合同前，双方应仔细阅读本合同，确认无异议后签字盖章。14.2合同的签署多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方独家授权甲方独家授权乙方作为其体育场馆的链家居间服务提供商，未经甲方书面同意，乙方不得将服务转委托给其他第三方。1.2甲方场馆使用的特别约定甲方应确保体育场馆符合乙方的服务要求，包括但不限于安全标准、场地设施等。若因甲方原因导致乙方服务无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方信息的准确性甲方应向乙方提供准确、完整的体育场馆信息，包括但不限于场馆地址、设施状况、使用规则等。若因甲方提供的信息不准确导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方服务的专业性乙方应具备专业的链家居间服务能力，包括但不限于丰富的行业经验、专业的服务团队、高效的服务流程等。2.2乙方客户资源的保障乙方应对甲方的客户资源进行严格保密，不得泄露给其他无关第三方。同时，乙方应确保为客户提供优质的服务，以维护甲方的品牌形象。2.3乙方违约责任的额外约定如乙方未能按照约定提供服务或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证者，应确保甲乙双方按照约定履行合同义务，并协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的收费标准由甲乙双方协商确定。中介费用应在合同签订后支付，支付方式及金额由双方约定。3.3第三方中介的责任限制第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，但由于第三方中介的过错导致信息泄露，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按照约定提供体育场馆或设施未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定未能按照约定提供链家居间服务泄露甲方客户资源未维护甲方品牌形象3.第三方中介违约行为及认定未能确保甲乙双方履行合同义务泄露甲乙双方提供的信息未协助解决合同履行过程中的争议三、法律名词及解释：1.体育场馆：指甲方提供的用于体育活动、比赛及健身的场所。2.链家：指乙方提供的房地产经纪服务，包括房源信息、交易促成等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.体育场馆设施不符合约定解决办法：甲方应确保设施符合约定，必要时进行整改。2.信息泄露或准确性问题