租房协议要览：关键条款详解指南版

租房协议要览：关键条款详解指南版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议定义1.2租房协议类型1.3租房协议的目的和适用范围2.租房双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名及联系方式2.1.2身份证号码及地址2.2承租方信息2.2.1姓名及联系方式2.2.2身份证号码及地址3.租房标的及条件3.1租房标的3.1.1房屋地址3.1.2房屋面积3.1.3房屋设施3.2租房条件3.2.1租房期限3.2.2租金及支付方式3.2.3押金及退还条件4.租房期间的权益与义务4.1出租方的权益与义务4.1.1保证房屋设施的正常运行4.1.2负责房屋的维修和保养4.2承租方的权益与义务4.2.1按时支付租金和押金4.2.2合理使用房屋及设施4.2.3遵守租房期间的各项规定5.租房期满后的处理5.1租房期满后的续约条件5.2租房期满后的退租处理5.2.1提前通知退租5.2.2房屋归还后的检查和押金退还6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2申请第三方调解或仲裁7.3向法院提起诉讼8.其他条款8.1房屋保险8.2宠物管理8.3访客管理9.附件9.1房屋现状照片9.2房屋设施清单9.3租金支付记录10.签字页10.1出租方签字10.2承租方签字11.附录11.1相关法律法规11.2租房协议范本12.合同生效条件12.1合同的签订日期12.2合同的生效日期13.合同的修改和补充13.1合同的修改13.2合同的补充14.合同的终止和解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议定义1.2租房协议类型本协议为固定期限的租赁协议，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租房协议的目的和适用范围本协议的目的在于明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁双方的合法权益。本协议适用于甲乙双方在租赁期间的一切事项。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方保证所提供的信息真实、准确、完整。2.1.1姓名及联系方式甲方姓名为：____________，联系方式为：____________。2.1.2身份证号码及地址甲方身份证号码为：____________，地址为：____________。2.2承租方信息乙方保证所提供的信息真实、准确、完整。2.2.1姓名及联系方式乙方姓名为：____________，联系方式为：____________。2.2.2身份证号码及地址乙方身份证号码为：____________，地址为：____________。第三条租房标的及条件3.1租房标的3.1.1房屋地址租赁房屋地址为：____________。3.1.2房屋面积租赁房屋面积为：____________平方米。3.1.3房屋设施租赁房屋内设施包括：____________等。3.2租房条件乙方同意在租赁期限内按照本协议约定租赁和使用租赁房屋，并遵守相关法律法规。3.2.1租房期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2.2租金及支付方式3.2.3押金及退还条件乙方应在签署本协议时支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。租赁期满或提前终止租赁时，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租房期间的权益与义务4.1出租方的权益与义务4.1.1保证房屋设施的正常运行甲方应确保租赁房屋及附属设施在租赁期间处于正常运行状态，确保乙方能够正常使用。4.1.2负责房屋的维修和保养甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保乙方能够安全、舒适地使用。4.2承租方的权益与义务4.2.1按时支付租金和押金乙方应按照本协议约定的时间和金额支付租金和押金。4.2.2合理使用房屋及设施乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求负责日常维护。4.2.3遵守租房期间的各项规定乙方应遵守本协议以及甲方依法制定的各项规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条租房期满后的处理5.1租房期满后的续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求重新签订租赁合同。5.2租房期满后的退租处理5.2.1提前通知退租乙方需提前一个月通知甲方退租。5.2.2房屋归还后的检查和押金退还乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1出租方的违约责任如甲方未能履行本协议项下的义务，甲方应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约责任如乙方未能履行本协议项下的义务，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方协商解决甲乙双方应通过第八条租房期间的保险乙方应自行办理并维持租赁房屋及自身物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。第九条宠物管理未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并扣除相应的押金作为违约金。第十条访客管理乙方应遵守租赁房屋所在社区的访客管理制度，并承担因访客造成的所有责任。第十一条房屋维修甲方应在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保乙方能够安全、舒适地使用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求负责日常维护。第十二条提前终止租赁甲乙双方同意，在租赁期间，如一方提前终止租赁，应提前一个月通知对方，并按照对方的要求办理相关手续。提前终止租赁的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。第十三条合同的修改和补充本协议的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的终止和解除本协议在下列情况下终止和解除：1.租赁期满，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方；2.甲乙双方协商一致解除本协议；3.依法解除本协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：乙方应在签署本协议前，提供租赁房屋现状的照片，包括房屋的整体外观、内部结构、设施设备等情况。照片应清晰、完整，以便于双方在租赁期间对照房屋的变化。附件2：房屋设施清单详细要求：甲方应提供租赁房屋内设施的清单，包括家具、家电、设施设备等。清单应详细列出每一项设施的名称、型号、数量等信息。附件3：租金支付记录详细要求：乙方应按照约定的支付方式，按时支付租金。每次支付后，甲方应提供租金支付记录，记录应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未能履行本协议项下的义务，如未能保证房屋设施的正常运行，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任。甲方应负责维修和保养，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未能履行本协议项下的义务，如未能按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任。乙方应在规定时间内支付租金，并支付迟延履行违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：本合同所