2024年外墙施工分包协议版

2024年外墙施工分包协议版A版本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2工程描述1.3合同期限2.分包工作范围2.1分包工作内容2.2分包工作量2.3分包工作质量标准3.分包价格与支付3.1分包价格3.2支付方式3.3价格调整4.施工进度与时间安排4.1施工计划4.2施工进度报告4.3工期延误5.材料与设备5.1分包方提供的材料与设备5.2总包方提供的材料与设备5.3材料与设备的标准与要求6.施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2环境保护措施6.3安全事故处理7.质量管理7.1质量标准7.2质量控制7.3质量验收8.变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3调整机制9.违约责任9.1分包方违约9.2总包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用11.解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止后的处理12.一般条款12.1信息的保密性12.2不可抗力12.3法律与法规的遵守13.附录13.1工程图纸13.2技术规范13.3分包工作量清单14.签字盖章页14.1分包方签字14.2总包方签字第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2工程描述工程名称：____________工程地点：____________工程规模：____________工程内容：外墙施工分包1.3合同期限合同签订日期：2024年__月__日合同终止日期：2024年__月__日第二条分包工作范围2.1分包工作内容乙方应按甲方的要求，完成外墙施工的分包工作，包括但不限于：（1）外墙涂料施工（2）外墙保温施工（3）外墙防水施工（4）外墙装饰施工2.2分包工作量分包工作量按照甲乙双方确认的《分包工作量清单》执行。2.3分包工作质量标准分包工作质量应符合国家及行业相关标准和要求，具体质量标准按照甲乙双方确认的《技术规范》执行。第三条分包价格与支付3.1分包价格分包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式甲方按乙方实际完成工作量的__%进行支付。3.3价格调整如遇市场行情变化，双方可按约定进行价格调整。第四条施工进度与时间安排4.1施工计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划，并提交甲方审批。4.2施工进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，如发生工期延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施予以解决。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付违约金。第五条材料与设备5.1分包方提供的材料与设备乙方应按照《技术规范》的要求，提供施工所需的材料与设备。5.2总包方提供的材料与设备甲方应按照《技术规范》的要求，提供施工所需的材料与设备。5.3材料与设备的标准与要求乙方应确保提供的材料与设备符合国家及行业相关标准和要求。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格执行。6.2环境保护措施乙方应制定环境保护措施，并严格执行。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定处理。第七条质量管理7.1质量标准分包工程质量应符合国家及行业相关标准和要求。7.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，确保分包工程质量。7.3质量验收分包工程验收合格后，甲方应支付相应的款项。如验收不合格，乙方应按照约定进行整改，直至验收合格。第八条变更与调整8.1变更程序如发生变更，乙方应提前书面通知甲方，并提交变更方案。甲方审批同意后，双方签订变更协议。8.2变更费用变更费用按照双方确认的《分包工作量清单》和《价格调整》条款执行。8.3调整机制如遇不可抗力等因素导致合同内容需要调整，双方应友好协商，签订补充协议。第九条违约责任9.1分包方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.2总包方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。9.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条一般条款11.1信息的保密性双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。11.3法律与法规的遵守双方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策，履行合同约定的义务。第十二条附录12.1工程图纸附件一：工程图纸12.2技术规范附件二：技术规范12.3分包工作量清单附件三：分包工作量清单第十三条签字盖章页13.1分包方签字（分包方盖章）代表（签名）：____________日期：2024年__月__日13.2总包方签字（总包方盖章）代表（签名）：____________日期：2024年__月__日第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件或补充协议中约定。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有外墙施工的相关设计图纸，包括但不限于立面图、剖面图、细部图等。图纸应由甲方提供，乙方负责仔细审查并按照图纸要求进行施工。图纸需经过双方确认，任何修改或变更需双方书面同意并签字盖章。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括外墙施工的质量标准、材料要求、施工工艺等详细技术要求。规范应由甲方提供，乙方需严格按照规范进行施工，确保工程质量。技术规范如有修改或更新，需双方书面确认并签字盖章。附件三：分包工作量清单详细要求和说明：分包工作量清单应详细列出乙方需要完成的外墙施工工作内容、数量和工程量。清单应由甲方提供，乙方需核对并确认无误后签字盖章。工作量清单如有变更，需双方书面确认并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定的时间完成施工任务，或施工质量不符合技术规范的要求。乙方使用不符合技术规范的材料或设备，或擅自更换施工材料和设备。乙方未按照施工计划和进度报告进行施工，导致工期延误。甲方未按约定时间支付分包款项，或提供的材料和设备不符合规范要求。责任认定标准：违约金：按照合同约定的金额或比例进行支付。损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。工期延误：按照约定的人工成本和材料成本进行赔偿。解除合同：严重违约行为导致甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成施工任务，甲方有权按约定扣除相应的违约金，并有权解除合同。如果甲方未按约定时间支付分包款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。分包方：指承担分包工程的乙方。总包方：指承担总包工程的甲方。违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。损害赔偿：指因违约行为导致的实际损失所需赔偿的金额。工期延误：指施工进度超过约定的完成