房屋租赁期间火险防控协议版

房屋租赁期间火险防控协议版A版本合同目录一览第一条火险防控责任1.1甲方责任1.1.1甲方应确保房屋及附属设施符合国家消防安全规定，配备必要的消防器材。1.1.2甲方应定期对消防设施进行检查、维护，确保其正常使用。1.1.3甲方不得在房屋内堆放易燃、易爆物品。第二条乙方责任2.1乙方应遵守国家的消防安全法律法规，不得在房屋内进行违法用火、用电行为。2.2乙方应定期对房屋进行巡查，发现火灾隐患及时整改。2.3乙方发生火灾时，应立即报警并采取措施扑救火灾，保护甲方及房屋的安全。第三条火灾事故处理3.1发生火灾事故时，甲方、乙方应立即共同进行事故处理，保护现场，防止事故扩大。3.2火灾事故原因调查由甲方负责，乙方应给予配合。3.3火灾事故造成的损失由责任方承担，双方另有约定的除外。第四条火灾保险4.1甲方应购买火灾保险，并将乙方纳入保险范围内。4.2保险费用由甲方承担，具体金额双方另有约定的除外。4.3火灾事故发生后，乙方应配合甲方进行保险理赔。第五条保密条款5.1双方应对火灾事故及相关事宜保密，不得向第三方透露。5.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方、乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条合同的终止9.1合同期满，双方未续签的，合同自行终止。9.2合同提前终止的，应书面通知对方。第十条甲方权利和义务10.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。10.2甲方应按照约定提供房屋及附属设施，确保其正常使用。第十一条乙方权利和义务11.1乙方应按照约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。第十二条附加条款12.1双方在其他事项上达成一致的，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条火险防控责任1.1甲方责任1.1.1甲方应确保房屋及附属设施符合国家消防安全规定，配备必要的消防器材。1.1.2甲方应定期对消防设施进行检查、维护，确保其正常使用。1.1.3甲方不得在房屋内堆放易燃、易爆物品。1.1.4甲方应保证房屋的电气系统安全，不得私拉乱接电线，定期检查电器设备，确保其安全运行。1.1.5甲方应定期进行房屋安全检查，对存在的安全隐患及时整改，确保房屋的安全。第二条乙方责任2.1乙方应遵守国家的消防安全法律法规，不得在房屋内进行违法用火、用电行为。2.2乙方应定期对房屋进行巡查，发现火灾隐患及时整改。2.3乙方发生火灾时，应立即报警并采取措施扑救火灾，保护甲方及房屋的安全。2.4乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施，不得损坏消防设施。2.5乙方应在火灾事故发生后，配合甲方进行事故处理和保险理赔。第三条火灾事故处理3.1发生火灾事故时，甲方、乙方应立即共同进行事故处理，保护现场，防止事故扩大。3.2火灾事故原因调查由甲方负责，乙方应给予配合。3.3火灾事故造成的损失由责任方承担，双方另有约定的除外。3.4火灾事故发生后，甲方、乙方应按照约定及时报告保险公司，并配合保险公司进行理赔。第四条火灾保险4.1甲方应购买火灾保险，并将乙方纳入保险范围内。4.2保险费用由甲方承担，具体金额双方另有约定的除外。4.3火灾事故发生后，乙方应配合甲方进行保险理赔。4.4保险理赔过程中，甲方、乙方应提供必要的文件和证明材料，包括但不限于火灾事故报告、损失清单、维修费用预算等。第五条保密条款5.1双方应对火灾事故及相关事宜保密，不得向第三方透露。5.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方、乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定提供安全设施或存在安全隐患的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方立即整改。6.3乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同变更或解除后，甲方应及时办理相关手续，包括但不限于更换保险合同、重新办理租赁登记等。第九条合同的终止9.1合同期满，双方未续签的，合同自行终止。9.2合同提前终止的，应书面通知对方。9.3合同终止后，乙方应按照约定迁出房屋，并将房屋交还给甲方。第十条甲方权利和义务10.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。10.2甲方应按照约定提供房屋及附属设施，确保其正常使用。10.3甲方应履行合同约定的其他义务。第十一条乙方权利和义务11.1乙方应按照约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。11.3乙方应在合同约定的租赁期内，按照约定使用房屋，并履行合同约定的其他义务。第十二条附加条款12.1双方在其他事项上达成一致的，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2附件应明确标注为合同附件，并由双方签字盖章确认。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。14.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细规定了甲方出租房屋的基本情况、乙方租赁房屋的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、房屋使用和维护、消防安全责任等内容。附件二：消防安全设施检查清单列出了房屋内应配备的消防设施及其型号、数量、检查和维护记录等信息。附件三：消防安全管理制度明确了甲方和乙方在消防安全管理方面的责任和义务，包括火灾预防、火灾应急处理、消防设施维护等。附件四：火灾保险条款详细说明了火灾保险的保险范围、保险费用、理赔程序等信息。附件五：保密协议规定了双方在火灾事故及相关事宜中应保守的秘密内容，以及违反保密条款的法律责任。附件六：维修保养记录记录了房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件七：违约行为及责任认定详细列出了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件八：法律名词及解释详细列出了本合同中所有涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供安全设施或存在安全隐患，导致乙方遭受损失的。2.乙方未按照约定支付租金，或未遵守合同约定的各项条款。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏或火灾事故的。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为导致合同部分履行，甲方应承担相应的违约责任，并根据实际情况赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方违约行为导致合同无法履行或部分履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：1.若甲方未按照约定提供安全设施，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权拒绝提供房屋使用，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人，本合同的一方。2.乙方：指房屋的承租人，本合同的另一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.消防安全：指采取措施预防火灾发生，以及在火灾发生时采取措施进行灭火和救援的活动。6.火灾保险：指为房屋及附属设施投保的保险，用以赔偿因火灾造成的损失。7.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支