2024年租房协议附加条款样本版

2024年租房协议附加条款样本版A版本合同目录一览第一条租房地址与租金1.1租房地址1.2租金金额1.3租金支付方式第二条租期2.1起始日期2.2终止日期第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条房屋损坏赔偿8.1损坏赔偿责任8.2赔偿金额第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条签署日期14.1甲方签署日期14.2乙方签署日期第一部分：合同如下：第一条租房地址与租金1.1租房地址：北京市朝阳区路号，房屋编码为。1.2租金金额：人民币（大写）：肆仟元整（小写）：4000元/月。1.3租金支付方式：每月10日前，乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。第二条租期2.1起始日期：2024年1月1日。2.2终止日期：2024年12月31日。第三条押金3.1押金金额：人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元。3.2押金退还条件：合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后7个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维护责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第五条房屋维修与保养5.1维修责任：因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。5.2保养责任：甲方负责对房屋进行定期保养，确保房屋设施的正常运行。第六条房屋保险6.1保险责任：甲方负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，乙方无需另行支付。第七条房屋转租7.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后，方可进行转租。7.2转租通知期限：乙方应在转租前30天书面通知甲方。第八条房屋损坏赔偿8.1损坏赔偿责任：乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿责任。8.2赔偿金额：赔偿金额根据修复费用或实际损失确定。第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前3个月书面通知对方。9.2解除通知期限：甲方应在租赁期满前3个月书面通知乙方。第十条合同争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：北京市朝阳区。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满，乙方按约定交还房屋及附属设施，本合同即终止。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2特殊规定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充规定。第十四条签署日期14.1甲方签署日期：____年____月____日。14.2乙方签署日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：附件中应包含房屋内部及外部的主要照片，以证明房屋在租赁开始时的状态。附件二：家具和电器清单详细要求：附件中应详细列明房屋内所有家具和电器的名称、型号、数量等信息。附件三：物业管理规定详细要求：附件中应包含物业管理的具体规定，包括但不限于物业公司的联系方式、收费标准、服务内容等。附件四：周边设施介绍详细要求：附件中应介绍房屋周边的交通、购物、学校、医院等配套设施情况。附件五：租赁合同补充协议详细要求：附件中应包含租赁合同的补充协议，包括但不限于合同的变更、解除条件、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应在每月10日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。示例说明：如果乙方在2024年1月10日后未支付租金，则从1月11日开始计算违约金，直到租金支付完毕为止。违约行为：乙方未按照约定使用房屋或违反物业管理规定。责任认定标准：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。如乙方违反规定，导致房屋或设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。示例说明：如果乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或其合法代理人。2.乙方：指租赁房屋的租户。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期的期间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押