砖砌外围墙承包协议格式版

砖砌外围墙承包协议标准格式版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容2.1工程概况2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条工程进度3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程进度报告第四条工程质量与验收4.1质量控制4.2验收程序4.3质量保修第五条工程费用与支付5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5付款凭证第六条工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁效力第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息地址：_________________。联系人：_______________，联系电话：______________。1.2承包方信息地址：_________________。联系人：_______________，联系电话：______________。1.3工程定义第二条工程内容2.1工程概况工程包括但不限于：____________________________________。2.2工程量清单详见附件一：工程量清单。2.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，具体要求详见附件二：工程质量标准。第三条工程进度3.1工程开工时间工程开工时间为：____年____月____日。3.2工程竣工时间工程竣工时间为：____年____月____日。3.3工程进度报告乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督和检查。第四条工程质量与验收4.1质量控制乙方应严格按照工程质量标准进行施工，确保工程质量。4.2验收程序工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质量保修工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修内容承担质量保修责任。第五条工程费用与支付5.1工程总价本工程总价人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2付款方式甲方支付工程款项采用____（转账/现金）方式。5.3进度付款工程进度按阶段完成，每阶段完成后，经甲方验收合格，甲方支付该阶段工程款项的____%。5.4竣工结算工程竣工并经验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报告，甲方按照约定支付剩余工程款项。5.5付款凭证乙方应提供合法有效的税务发票作为付款凭证。第八条违约责任8.1发包方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。8.2承包方违约乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。8.3违约赔偿除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此造成的直接经济损失和甲方因此支付的额外费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为：_________________。9.3仲裁效力仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）甲方支付完毕全部工程款项；（3）双方另有约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方严重违约，导致乙方无法继续履行合同；（3）乙方严重违约，导致甲方无法继续履行合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3保密泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的守约方损失的____倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）工程质量标准；（3）其他双方约定的附件。13.2合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章或签字后生效。13.3合同解除合同解除应采用书面形式，经双方盖章或签字后生效。第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。14.2签订地点本合同签订地点为：_________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量和单价。例如：材料名称：砖头工程量：1000块单价：2元/块附件二：工程质量标准详细列出工程质量要求，包括材料要求、施工工艺要求等。例如：砖头：应符合国家建材标准，无裂缝、无破损。砌墙：砖缝应整齐，墙面应平整，垂直度应符合国家标准。附件三：付款凭证提供合法有效的税务发票作为付款凭证。附件四：进度报告乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、遇到的问题及解决措施等。附件五：验收报告工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。验收报告应详细记录验收过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工。3.乙方使用不符合合同约定的材料、施工工艺，导致工程质量不合格。4.乙方未按约定时间提交工程进度报告、验收报告等。违约责任认定标准：1.违约金：按合同总价款的一定比例（如5%）计算。2.赔偿金：按实际损失金额计算，包括直接经济损失和甲方因此支付的额外费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，导致乙方无法按期完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的乙方额外损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）。2.违约金：一方违约时，按合同约定向对方支付的违约责任。3.赔偿金：因违约行为导致对方损失，按实际损失金额向对方支付的赔偿责任。4.验收合格：工程经过甲方组织验收，达到合同约定的质量标准，视为验收合格。5.违约：一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定，视为违约。1.不可抗力：在合同中规定了不可抗力的定义和处理方式，当发生不可抗力情况时，双方应协商一致，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是