建筑项目居间服务与咨询2024协议版

建筑项目居间服务与咨询2024协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容2.1居间服务2.2咨询服务第三条服务范围3.1建筑项目寻找3.2建筑项目对接3.3建筑项目评估第四条服务期限4.1居间服务期限4.2咨询服务期限第五条服务费用5.1居间服务费用5.2咨询服务费用第六条支付方式与时间6.1支付方式6.2支付时间第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的生效与终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条附则13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）甲方：指本合同中接受乙方提供居间服务与咨询服务的建筑项目方。（2）乙方：指本合同中提供居间服务与咨询服务的建筑项目中介方。（3）居间服务：指乙方在甲方和第三方之间充当中介角色，协助甲方寻找并对接合适的建筑项目合作伙伴，以达成合作目的的服务。（4）咨询服务：指乙方为甲方在建筑项目过程中提供专业咨询服务，包括项目评估、技术支持等。1.2解释本合同的任何条款不应被解释为任何一方对另一方的任何形式的保证或承诺，包括但不限于对未来收益、利润或投资的保证或承诺。第二条服务内容2.1居间服务（1）乙方负责在甲方和第三方之间建立联系，提供中介服务，协助甲方寻找到合适的建筑项目合作伙伴。（2）乙方应尽最大努力，确保甲方的利益在居间服务过程中得到保障。2.2咨询服务（1）乙方应对甲方提供的建筑项目进行详细评估，包括但不限于项目的技术可行性、经济合理性、法律法规遵守情况等。（2）乙方应在甲方进行建筑项目过程中提供必要的技术支持，包括但不限于设计方案的优化、施工进度的控制等。第三条服务范围3.1建筑项目寻找乙方应根据甲方的需求，寻找并推荐合适的建筑项目合作伙伴，包括但不限于设计院、施工单位、材料供应商等。3.2建筑项目对接乙方应在甲方和第三方之间建立有效的沟通渠道，确保双方在项目合作过程中能够顺利进行交流与合作。3.3建筑项目评估乙方应对甲方提供的建筑项目进行详细评估，包括但不限于项目的技术可行性、经济合理性、法律法规遵守情况等。第四条服务期限4.1居间服务期限本合同项下的居间服务期限自合同签订之日起至甲方与第三方签订正式的建筑项目合作协议，或者甲方明确表示不再需要乙方提供的居间服务之日止，以先到者为准。4.2咨询服务期限本合同项下的咨询服务期限自合同签订之日起至建筑项目竣工之日止。第五条服务费用5.1居间服务费用（1）乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付给乙方居间服务费用，具体金额如下：人民币【】。（2）居间服务费用的支付方式为：【】。5.2咨询服务费用（1）乙方向甲方提供的咨询服务，甲方应支付给乙方咨询服务费用，具体金额如下：人民币【】。（2）咨询服务费用的支付方式为：【】。第六条支付方式与时间6.1支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。6.2支付时间甲方应在本合同约定的服务期限内，按照约定的时间节点向乙方支付服务费用。第八条保密条款8.1保密内容（1）本合同的任何条款、双方的商业秘密、技术秘密、商业计划、财务数据等信息均应被视为保密信息。（2）保密信息不包括已经公开的信息，或者在未违反本合同保密义务的情况下，通过合法途径获取的信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务，在本合同终止后仍应继续有效，直至保密信息成为公开信息或者不再需要保密。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额如下：人民币【】。9.2乙方违约责任如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额如下：人民币【】。第十条争议解决10.1争议解决方式如本合同的任何条款引起或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可将争议提交【】。10.2争议解决地点争议解决的地点为【】。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天向对方发出书面通知，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2合同解除除非本合同另有约定，否则在本合同履行期间，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同且经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权单方面解除本合同。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止（1）本合同约定的服务期限届满，且双方未就续约事宜达成一致。（2）双方协商一致解除本合同。（3）一方严重违反本合同，对方有权单方面终止本合同。（4）本合同约定的其他终止条件满足。第十三条附则13.1附加条款本合同附件【】为本合同的一部分，与具有同等法律效力。13.2附件（1）建筑项目合作方案（2）居间服务费用明细表（3）咨询服务费用明细表（4）其他双方认为需要附加的文件。第十四条签署14.1甲方签署甲方代表：【】（签名）14.2乙方签署乙方代表：【】（签名）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑项目合作方案详细说明建筑项目的目标、范围、预期成果等，以及双方在各阶段的责任和权利。附件2：居间服务费用明细表详细列出居间服务的费用构成、计算方式和支付标准等信息。附件3：咨询服务费用明细表详细列出咨询服务的费用构成、计算方式和支付标准等信息。附件4：居间服务与咨询服务的具体工作内容列表明确乙方在居间服务和咨询服务中需要完成的具体工作内容和预期成果。附件5：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等信息。附件6：争议解决协议详细规定争议解决的途径、地点、程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付服务费用。提供虚假信息或隐瞒重要信息。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未按约定提供居间服务或咨询服务。未按约定时间完成相关工作。泄露甲方商业秘密或技术秘密。3.违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任的具体金额。违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金的具体金额如下：人民币【】。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以催告甲方支付，如果甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间充当中介角色，协助甲方寻找并对接合适的建筑项目合作伙伴，以达成合作目的的服务