房屋中介服务合同样式

房屋中介服务合同样式合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房屋，乙方为合法设立并有效存在的房屋中介服务机构，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方作为专业的房屋中介服务机构，应向甲方提供专业的房地产买卖咨询服务。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买方/卖方，并协助双方达成交易。1.3乙方应如实向甲方介绍房屋的产权、使用情况、周边环境、市场价格等信息。1.4乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。1.5乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产资料，不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋情况和个人信息，并配合乙方进行房屋交易的各项工作。2.2甲方应按照乙方的建议，合理定价，并配合乙方进行宣传推广。2.3甲方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，配合乙方完成交易手续。2.4甲方应对乙方提供的服务表示感谢，并按照约定支付中介服务费用。三、中介服务费用3.1甲方应支付给乙方的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方开具正规发票，甲方依法享受税收优惠。3.3甲方支付中介服务费用后，乙方应提供完整的服务，直至房屋交易完成。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。4.2甲乙双方同意，合同终止后，乙方仍应承担保密义务，不得泄露甲方个人信息和房产资料。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同范本3.交易双方身份证明文件4.房屋中介服务收费标准5.房屋交易税费计算明细6.房屋交易流程指南7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整的房屋情况和个人信息，或未配合乙方进行房屋交易的各项工作。2.甲方未按照乙方的建议合理定价，或未配合乙方进行宣传推广。3.甲方在房屋交易过程中违反相关法律法规，或不配合乙方完成交易手续。4.甲方未按照约定支付中介服务费用。5.乙方未按照约定提供专业咨询服务，或未如实向甲方介绍房屋相关信息。6.乙方未协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续。7.乙方未妥善保管甲方的个人资料和房产资料，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方或购买方。2.乙方：指提供房屋中介服务的机构。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供房屋交易咨询服务、寻找交易对方、协助办理交易手续等所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方约定的合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在房屋交易前，应由乙方协助甲方进行产权调查，确保房屋产权清晰。如有纠纷，应由双方协商解决，或通过法律途径解决。2.交易双方信息不实：乙方应尽到合理的审查义务，确保交易双方信息的真实性。如发现信息不实，乙方应终止合同，并退还已收取的中介服务费用。3.交易手续办理缓慢：乙方应积极协助甲方办理交易手续，如遇到问题，应尽快与相关部门沟通，争取顺利完成交易。4.甲方未支付中介服务费用：甲方应按照约定时间支付中介服务费用。如甲方未支付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，寻求专业的中介服务以尽快找到合适的买方。2.甲方拟购买