购房意向合同范本模板

购房意向合同范本模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方购买的房屋为__________，结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3甲方出售房屋的所有权及土地使用权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、购房价格及支付方式2.1双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付购房款人民币__________元。（3）剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。三、房屋交付及过户（1）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（2）房屋内家具、家电等附属设施完好；（3）房屋过户至乙方名下。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币__________元。4.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：__________元/日。4.3乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：__________元/日。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证及土地使用权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.家具、家电清单5.购房款收据6.房屋过户所需相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为违约。2.甲方未能提供清晰产权的房屋，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付购房款，视为违约。4.乙方未按照合同约定配合办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房意向合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成初步意向，并签订书面合同。2.定金：指乙方为表示购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付迟延交付违约金。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付迟延付款违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.房屋现状与合同描述不符：解决办法：甲方应确保房屋现状与合同描述一致，如不符，乙方有权要求甲方进行整改或退款。五、所有应用场景：1.适用于新建住宅小区的房屋买卖。2.