店面租赁合同范例

店面租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面用途：____________________1.4店面现状：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自变更店面的使用性质。4.2甲方应保证店面的正常使用，如有损坏，应在__小时内修复。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。5.2乙方应按约定支付租金，维护店面的整洁和安全。5.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面使用权证明3.店面现状照片4.租赁合同补充协议5.店面维修记录6.租金支付凭证7.店面恢复现状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证店面合法使用权，擅自变更店面使用性质。2.甲方未按约定保证店面正常使用，延迟修复损坏。3.甲方干预乙方正常经营活动，收取除租金以外的其他费用。4.乙方未按约定用途使用店面，擅自改变店面用途。5.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付。6.乙方未按甲方要求迁离店面，未将店面恢复至租赁起始日的现状。三、法律名词及解释：1.出租方：指店面所有者或使用权者，具有租赁权的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店面的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定比例计算的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据约定比例计算的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面使用权争议：解决办法：提供店面使用权证明，协商解决或依法维权。2.租金支付问题：解决办法：明确租金支付方式和时间，提供租金支付凭证，逾期支付时收取滞纳金。3.店面损坏修复：解决办法：甲方负责店面正常使用，损坏时应及时修复，协商解决或依法维权。4.店面用途变更：解决办法：明确店面用途，违反时收取违约金或解除合同。5.迁离店面问题：解决办法：明确迁离要求和时间，恢复店面现状，协商解决或依法