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文档简介

房屋借款协议范本合同编号：__________房屋借款协议甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：鉴于甲方急需资金，乙方愿意向甲方提供借款，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方借款总额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。1.2借款用途：____________________________。第二条借款期限2.1本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应按本协议约定的还款方式及还款计划按时还款。第三条借款利率3.1本借款年利率为____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按每日____%计算。第四条还款方式（1）每月还款金额为人民币：____元整。（2）还款方式为：____。4.2甲方如提前还款，应提前一个月通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第五条担保措施5.1甲方以其名下的房屋（房屋所有权证编号：____）作为借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应将房屋抵押登记手续办理完毕，并将他项权利证书交付乙方持有。5.3甲方应保证房屋在借款期间不存在争议、查封等权利瑕疵。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定的还款方式及还款计划还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。6.2甲方违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证复印件3.贷款人身份证复印件4.房屋抵押登记证明5.他项权利证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式及还款计划还款，视为违约。2.甲方提供的抵押房屋存在争议、查封等权利瑕疵，视为违约。3.甲方未按照约定办理房屋抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并承担还款责任的一方。2.贷款人：指提供资金并有权收取利息的一方。3.抵押物：指为担保债务，债务人或第三人提供的物权担保的财产。4.抵押担保：指借款人以其名下的房屋作为借款的担保。5.他项权利证书：指抵押权设立后，由抵押权人持有的证明其对抵押物享有抵押权的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的还款方式及还款计划还款。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还逾期借款及逾期利息，并有权按照约定追究甲方的违约责任。2.问题：甲方提供的抵押房屋存在争议、查封等权利瑕疵。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还借款及利息，同时有权要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定办理房屋抵押登记手续。解决办法：甲方应立即办理房屋抵押登记手续，并将他项权利证书交付乙方持有。乙方有权监督甲方办理抵押登记手续。五、所有应用场景：1.个人

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