2024年重庆市商品房买卖定金协议（范本）

2024年重庆市商品房买卖定金协议（范本）合同编号：__________甲方（卖方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条项目概况1.1甲方系依法成立的房地产开发企业，具备商品房销售资质。1.2乙方购买甲方开发的位于__________（项目名称）的商品房，该商品房的具体情况如下：房屋坐落：__________房屋楼号：__________单元：__________楼层：__________房号：__________建筑面积：__________平方米房屋用途：__________房屋结构：__________第二条定金支付2.1乙方同意在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：__________元整），作为乙方购买上述商品房的诚意表示。2.2乙方支付定金的方式为：现金/转账/其他（具体方式）。2.3甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。定金收据为乙方办理购房手续的凭证之一。第三条定金的处理3.1若乙方向甲方支付定金后，甲乙双方在约定的时间内签订正式的《重庆市商品房买卖合同》，则定金抵作乙方支付的部分房款。3.2若因甲方原因导致甲乙双方未能签订正式的《重庆市商品房买卖合同》，甲方应在定金支付之日起____日内退还乙方已支付的定金，并按同期银行存款利率支付利息。3.3若因乙方原因导致甲乙双方未能签订正式的《重庆市商品房买卖合同》，乙方无权要求甲方退还定金。第四条其他约定4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.4本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________附件：定金收据收据编号：__________收据日期：__________收款单位：__________收款金额：__________元（大写：__________元整）收款事由：购买__________（项目名称）商品房定金收款人：__________注意事项：1.确保甲乙双方信息真实准确，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.明确定金的支付金额、支付方式和支付期限。3.确认定金的法律效力，包括定金退还的条件和未能签订正式合同的处理方式。解决办法：1.法律名词解释：定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。定金具有担保作用，是合同担保的一种形式。注意事项解决：定金：不超过500字针对这个商品房买卖定金协议，有些特殊情况下，我们可能需要根据实际情况来调整一下合同内容。比如：1.如果买家是分期付款，咱们可以增加一个补充条款，说明分期付款的具体安排和违约的处理方式。2.如果房子还在建设中，可以加一条关于交房时间的约定，以及如果延期交房该怎么赔偿。3.如果买家是通过贷款购房，那咱们得加一个条款，说明如果贷款批不下来，定金怎么处理。房屋平面图：帮助买家更清楚地了解房子的布局。购房须知：里面包含了购房流程、所需材料等信息。定金收据：证明买家已经支付了定金。项目预售许可证复印