政策性房屋购买合同模板

政策性房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

政策性房屋购买合同模板

合同双方：

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有房屋建设项目的合法权益，并愿意出售该项目的房屋；乙方是具备购房资格并愿意购买甲方房屋的合法个人/单位，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构及面积如下：

-结构：[填入房屋结构]

-面积：[填入房屋面积]

1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

-[填入支付比例]%的房款乙方于本合同签订之日起[填入天数]日内支付给甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方应于房屋交付使用前[填入天数]日内支付给甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起[填入天数]日内支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应按照合同约定，将符合国家和地方建设标准、质量合格的房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时间：[填入交付时间]

3.3乙方对房屋进行验收，确认无质量问题后，应在验收单上签字确认。如乙方对房屋质量有异议，应在验收单上注明，并按照合同约定处理。

第四条产权转移登记

4.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方能够在规定时间内取得房屋所有权证。

4.2办理所有权转移登记所需费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房价的[填入百分比]%。

5.2本合同解除或终止后，甲方应在[填入天数]日内向乙方退还已支付的房款，并按同期银行贷款利率支付利息。

第六条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证复印件

4.房屋质量保证书

5.相关政策文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

政策性房屋购买合同模板

合同双方：

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有房屋建设项目的合法权益，并愿意出售该项目的房屋；乙方是具备购房资格并愿意购买甲方房屋的合法个人/单位；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构及面积如下：

-结构：[填入房屋结构]

-面积：[填入房屋面积]

1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

-[填入支付比例]%的房款乙方于本合同签订之日起[填入天数]日内支付给甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方应于房屋交付使用前[填入天数]日内支付给甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起[填入天数]日内支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应按照合同约定，将符合国家和地方建设标准、质量合格的房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时间：[填入交付时间]

3.3乙方对房屋进行验收，确认无质量问题后，应在验收单上签字确认。如乙方对房屋质量有异议，应在验收单上注明，并按照合同约定处理。

第四条产权转移登记

4.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方能够在规定时间内取得房屋所有权证。

4.2办理所有权转移登记所需费用由乙方承担。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方如未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。

5.2第三方应保证乙方的付款及履行合同的能力，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。

6.2甲方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方履行合同。

6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定进行房屋维护和管理。

第七条乙方违约及限制

7.1乙方如未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[填入百分比]%。

7.2乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，应按照甲方的要求进行房屋维护和管理。

第八条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证复印件

4.房屋质量保证书

5.相关政策文件复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付房价款及履行其他义务。在乙方违约的情况下，第三方应承担相应的违约责任，从而维护合同的履行和甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障。通过与乙方及第三方签订本合同，甲方确保乙方按照约定支付房价款及履行其他义务。同时，甲方有权要求第三方承担连带责任，保障甲方的权益。本合同的签订有助于规范双方的行为，维护合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

政策性房屋购买合同模板

合同双方：

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（保险方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有房屋建设项目的合法权益，并愿意出售该项目的房屋；乙方是具备购房资格并愿意购买甲方房屋的合法个人/单位；第三方作为保险方，愿意为乙方履行合同提供保险保障。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构及面积如下：

-结构：[填入房屋结构]

-面积：[填入房屋面积]

1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

-[填入支付比例]%的房款乙方于本合同签订之日起[填入天数]日内支付给甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方应于房屋交付使用前[填入天数]日内支付给甲方；

-[填入支付比例]%的房款乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起[填入天数]日内支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应按照合同约定，将符合国家和地方建设标准、质量合格的房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时间：[填入交付时间]

3.3乙方对房屋进行验收，确认无质量问题后，应在验收单上签字确认。如乙方对房屋质量有异议，应在验收单上注明，并按照合同约定处理。

第四条产权转移登记

4.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方能够在规定时间内取得房屋所有权证。

4.2办理所有权转移登记所需费用由乙方承担。

第五条第三方保险责任

5.1第三方作为保险方，为乙方履行合同提供保险保障。甲方如未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的保险责任。

5.2第三方应保证甲方的履约能力，如甲方违约，第三方应承担相应的保险责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求第三方承担保险责任，确保甲方履行合同。

6.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定进行房屋维护和管理。

第七条甲方违约及限制

7.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本房价的[填入百分比]%。

7.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在房屋交付后，应按照乙方的要求进行房屋维护和管理。

第八条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证复印件

4.房屋质量保证书

5.相关政策文件复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障。通过与甲方及第三方