建材店面合租合同模板

建材店面合租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

建材店面合租合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[请插入具体地址]

1.2店面面积：[请插入具体面积]

1.3店面用途：建材销售及相关业务

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店面及相关设施，确保店面正常经营。

四、经营范围

4.1乙方应在店面进行建材销售及相关业务，不得经营其他项目。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修责任

5.1甲方负责店面的基础维修，包括但不限于水电设施、墙面、地面等。

5.2乙方负责店内设施的日常维护，确保店面整洁、安全。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.店面平面图

2.相关法律法规

3.其他双方认为需要附件的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

建材店面合租合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作为第三方主体，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[请插入具体地址]

1.2店面面积：[请插入具体面积]

1.3店面用途：建材销售及相关业务

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店面及相关设施，确保店面正常经营。

四、第三方主体权益

4.1丙方作为第三方主体，享有店面的优先购买权。在店面租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应优先将店面出售给丙方。

4.2丙方有权参与店面的经营管理，并享有经营收益的分成。具体分成比例在合同附件中约定。

4.3丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应承担店面的日常维护和维修责任，确保店面设施的正常使用。

5.3乙方不得将店面转租给第三方，不得擅自改变店面的结构和用途。

5.4乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。

6.2甲方有权在合同约定的范围内调整租金，具体调整方式在合同附件中约定。

6.3甲方在合同期满后享有优先购买权，即在乙方解除合同时，甲方有权优先购买店面。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]

甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]

丙方代表（签字）：[请插入丙方代表签字]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.店面平面图

2.相关法律法规

3.甲方权益保障附件

4.乙方违约及限制条款

5.丙方权益附件

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为有经验的投资者和经营者，能够为店面带来更多的资源和机遇，提升店面的经营效益。同时，丙方的介入也有利于甲方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地保护自身的权益，同时也能为乙方提供更多的支持和资源，共同促进店面的发展和壮大。甲方作为出租方，有权对店面的经营活动进行监督和管理，确保店面的正常运营和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

商业店铺联合运营合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方具备经营能力，丙方具备相关行业经验和资源，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供店铺，乙方承租店铺并引入丙方作为第三方主体，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：[请插入具体地址]

1.2店铺面积：[请插入具体面积]

1.3店铺用途：乙方经营业务及相关活动

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店铺及相关设施，确保店铺正常经营。

四、第三方主体权益

4.1丙方作为第三方主体，享有店铺经营收益的分成。具体分成比例在合同附件中约定。

4.2丙方有权参与店铺的经营管理，并有权提出经营建议和改善方案。

4.3丙方应协助乙方监督甲方的履行合同义务，确保甲方提供合格的店铺环境和设施。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应按照合同约定的时间和质量标准提供店铺，确保店铺设施的正常使用。

5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故解除合同或提前收回店铺。

5.3甲方应承担店铺的维修责任，确保店铺的安全和整洁。

5.4甲方如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定的经营范围自主经营，并享有店铺经营收益。

6.2乙方有权自主决定店铺的日常管理事务，并负责店铺的人事安排和员工管理。

6.3乙方有权根据经营需要对店铺进行装修和改造，但应事先征得甲方和丙方的同意。

6.4乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]

甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]

丙方代表（签字）：[请插入丙方代表签字]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.店铺平面图

2.相关法律法规

3.乙方权益保障附件

4.甲方违约及限制条款

5.丙方权益附件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地保护自身的权益