公寓店面出租合同模板

公寓店面出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓店面，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该公寓店面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁标的及面积

1.1甲方出租的公寓店面位于________________，建筑面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

第六条维修责任

6.1甲方负责公寓店面的整体结构安全和重大设施设备的维修保养，确保公寓店面符合国家和地方有关法律法规及安全标准。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。

第七条保险

7.1甲方应依法办理房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围。

7.2乙方应自行办理经营保险，并确保其保险有效期内。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金为租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁标的现状照片等。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓店面，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该公寓店面，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供____________服务/担保/承诺等，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁标的及面积

1.1甲方出租的公寓店面位于________________，建筑面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

第六条维修责任

6.1甲方负责公寓店面的整体结构安全和重大设施设备的维修保养，确保公寓店面符合国家和地方有关法律法规及安全标准。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。

第七条保险

7.1甲方应依法办理房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围。

7.2乙方应自行办理经营保险，并确保其保险有效期内。

第八条甲方权益保障

8.1乙方同意，如丙方提供的服务/担保/承诺等未能按照约定履行，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方进行赔偿。

8.2甲方同意，如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权要求丙方进行担保，确保甲方权益不受损害。

8.3甲方有权要求丙方提供经营许可、资质证明等相关文件，以确保乙方经营合法合规。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2本合同约定的违约金为租金的__%。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供额外的保障和服务，确保合同的顺利履行。

11.2丙方的介入能够增加甲方权益的保障，通过丙方的担保和服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，通过本合同的主导地位，确保乙方的经营活动合法合规，保障甲方的合法权益。

12.2甲方通过本合同的制定，明确各方的权责，降低合同履行过程中的风险，确保租赁业务的顺利进行。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

丙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓店面，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该公寓店面，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供____________服务/担保/承诺等，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁标的及面积

1.1甲方出租的公寓店面位于________________，建筑面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

第六条维修责任

6.1甲方负责公寓店面的整体结构安全和重大设施设备的维修保养，确保公寓店面符合国家和地方有关法律法规及安全标准。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。

第七条保险

7.1甲方应依法办理房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围。

7.2乙方应自行办理经营保险，并确保其保险有效期内。

第八条乙方权益保障

8.1甲方同意，如丙方提供的服务/担保/承诺等未能按照约定履行，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方进行赔偿。

8.2乙方同意，如甲方在租赁期间出现违约行为，乙方有权要求丙方进行担保，确保乙方权益不受损害。

8.3乙方有权要求甲方提供经营许可、资质证明等相关文件，以确保甲方经营合法合规。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2本合同约定的违约金为租金的__%。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供额外的保障和服务，确保合同的顺利履行。

11.2丙方的介入能够增加乙方权益的保障，通过丙方的担保和服务，降低乙方在租赁过程中的风险。

第十二条乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，通过本合同的主导地位，确保甲方的经营活动合法合规，保障乙方的合法权益。

12.2乙方通过本合同的制定，明确各方的权责，降低合同履行过程中的风