房屋买卖原始合同模板

房屋买卖原始合同模板合同编号：__________

房屋买卖原始合同模板

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋所有权证号：_______。

1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响房屋交易的情况。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：_______（转账/现金/支票）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：_______（详细描述）。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋过户所需相关材料清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他双方认为需要附件的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖原始合同模板

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

第三方服务方（以下简称丙方）：

鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，为保证交易的安全和顺利进行，甲方选择丙方作为第三方服务方，提供专业的交易协助和保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋所有权证号：_______。

1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响房屋交易的情况。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：_______（转账/现金/支票）。

第三条第三方服务方的责权利

3.1丙方作为专业的房屋买卖第三方服务方，应提供以下服务：

a)对房屋交易过程进行全程协助和监管；

b)提供专业的法律咨询和合同审查服务；

c)协助双方办理房屋过户手续；

d)提供交易资金的安全监管服务。

3.2丙方应保证其提供的服务符合专业标准，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。

3.3丙方应收取甲方支付的服务费，服务费为房屋总价的_______%，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第四条买方违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

4.2乙方应在合同约定的期限内完成房款的支付，逾期支付的，乙方应按日支付逾期付款金额的_______%作为逾期违约金。

4.3乙方在合同约定的期限内未完成过户手续的，乙方应按日支付房屋总价的_______%作为逾期过户违约金。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方在本合同约定的范围内，享有房屋出售的权利，包括但不限于决定房屋的出售价格、选择买方、决定交易时间等。

5.2甲方对房屋的所有权不受任何第三方主张权利的影响，如遇权属纠纷，甲方有权要求丙方协助解决。

5.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持，确保甲方的合法权益得到保障。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋过户所需相关材料清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、便捷、专业的房屋买卖交易平台。通过丙方的全程协助和监管，可以有效降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。丙方提供的专业服务，有助于交易双方更好地理解交易过程，避免因误解而产生的纠纷。此外，丙方对交易资金的安全监管，也有力保障了交易的安全进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的卖方，选择丙方作为第三方服务方，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障自己的合法权益。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有多项权利，包括但不限于决定房屋的出售价格、选择买方、决定交易时间等。这些权利的设定，有助于甲方在交易中保持主动地位，确保交易的公平、公正。同时，通过丙方的专业服务，甲方也能更好地履行合同义务，完成房屋的出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让原始合同模板

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

第三方服务方（以下简称丙方）：

鉴于甲方愿意将其持有的股权（以下简称股权）转让给乙方，为保证交易的安全和顺利进行，乙方选择丙方作为第三方服务方，提供专业的交易协助和保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条股权基本情况

1.1甲方持有的股权属于_______公司（以下简称目标公司），股权比例为_______%，股权证号：_______。

1.2甲方保证其对上述股权享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、质押、冻结等影响股权转让的情况。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述股权。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为：_______（转账/现金/支票）。

第三条第三方服务方的责权利

3.1丙方作为专业的股权转让第三方服务方，应提供以下服务：

a)对股权转让过程进行全程协助和监管；

b)提供专业的法律咨询和合同审查服务；

c)协助双方办理股权过户手续；

d)提供交易资金的安全监管服务。

3.2丙方应保证其提供的服务符合专业标准，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。

3.3丙方应收取乙方支付的服务费，服务费为股权转让款的_______%，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第四条卖方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。

4.2甲方应在合同约定的期限内完成股权的转让，逾期转让的，甲方应按日支付逾期转让金额的_______%作为逾期违约金。

4.3甲方在合同约定的期限内未完成股权过户手续的，甲方应按日支付股权转让款的_______%作为逾期过户违约金。

第五条买方权益保障条款

5.1乙方在本合同约定的范围内，享有购买股权的权利，包括但不限于决定购买的股权比例、选择卖方、决定交易时间等。

5.2乙方对购买的股权享有完全的所有权，不受任何第三方主张权利的影响，如遇权属纠纷，乙方有权要求丙方协助解决。

5.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持，确保乙方的合法权益得到保障。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.股权证复印件

2.股权转让合同补充协议

3.股权过户所需相关材料清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为股权的购买方，选择丙方作为第三方服务方，旨在确保股权转让交易的顺利进行，保障自己的合法权益。通过本合同的约定，乙方在交易过程中享有多项权利，包括但不限于决定购买的股权比例、选择卖方、决定交易时间等。这些权利的设定，有助于乙方在交易中