店面门面租赁合同模板

店面门面租赁合同模板合同编号：_______

店面门面租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面门面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面门面的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面门面基本信息

1.1店面门面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2店面门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面门面及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须按照店面门面的原有结构和设施设备进行合理使用，不得擅自改动、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因店面门面及设施设备正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面门面。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：店面门面现有设施设备清单

（此处列明店面门面现有设施设备，包括但不限于空调、电视、家具等）

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

店面门面租赁合同（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其店面门面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面门面的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面门面基本信息

1.1店面门面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2店面门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面门面及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须按照店面门面的原有结构和设施设备进行合理使用，不得擅自改动、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因店面门面及设施设备正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求第三方担保方支付租金及滞纳金。

6.2甲方有权在租赁期间对店面门面进行不定期检查，以确保店面门面的正常使用和甲方的权益。

6.3甲方有权在合同期内要求乙方按照甲方指定的方式进行店面装修和经营活动，以确保店面门面的品牌形象和市场竞争力。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面门面。甲方有权要求第三方担保方支付乙方应付款项。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：店面门面现有设施设备清单

（此处列明店面门面现有设施设备，包括但不限于空调、电视、家具等）

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用度和责任感，保障甲方的权益得到有效实现。第三方担保方作为独立于甲乙双方的主体，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方的介入也有利于维护合同的公平性和公正性，确保甲乙双方在合同履行过程中遵循法律法规和合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到最大程度的保障和实现。通过在合同中设置一系列有利于甲方的条款，如租金支付、押金退还、甲方权益保障等，甲方能够更好地控制租赁过程，降低合同履行风险。同时，甲方为主导也有利于提高合同的履行效率和质量，确保店面门面的正常运营和甲方的投资回报。在此基础上，甲方为主导还有助于建立稳定的合作关系，促进甲乙双方在租赁过程中的沟通与协作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

仓库租赁合同（乙方权益主导版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息

1.1仓库位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2仓库现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须按照仓库的原有结构和设施设备进行合理使用，不得擅自改动、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因仓库及设施设备正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、乙方权益保障

6.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。甲方如未按约定提供仓库，乙方有权要求第三方担保方支付违约金。

6.2乙方有权在租赁期间对仓库进行不定期检查，以确保仓库的正常使用和乙方的权益。

6.3乙方有权在合同期内要求甲方按照乙方指定的方式进行仓库管理和维护，以确保仓库的安全性和乙方货物的完好。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离仓库。甲方有权要求第三方担保方支付甲方应付款项。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：仓库现有设施设备清单

（此处列明仓库现有设施设备，包括但不限于叉车、货架、照明设备等）

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到最大程度的保障和实现。通过在合同中设置一系列有利于乙方的条款，如租金支付、押金退还、乙方权益保障等，乙方能够更好地控制租赁过程，降低合同履行风险。同时，乙方为主导也有利于提高合同的履行效率和质量，确保仓库的正常使用和乙方