买卖民房合同简单模板（2篇）

买卖民房合同简单模板甲方（卖方）：________________地址：________________电话：________________身份证号/护照号码：________________乙方（买方）：________________地址：________________电话：________________身份证号/护照号码：________________鉴于甲方拥有位于________________的民房，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该民房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.1房产位置：________________。1.2房产面积：________________平方米。1.3房产用途：住宅。二、交易价格2.1交易总价为人民币____元整（大写：________________________元整）。三、付款方式3.1付款方式：乙方应于本合同签订后__日内支付全款。四、产权转移4.1甲方应在收到全款后__日内办理房产过户手续。4.2过户费用由甲方承担。五、房屋交付5.1甲方应在房产过户完成后__日内向乙方交付房屋钥匙。六、违约责任6.1如一方未按约定履行合同，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并由双方签字盖章后方有效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行商议解决。九、生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________（签字/盖章）乙方（买方）：________________（签字/盖章）签订日期：________________买卖民房合同简单模板（二）甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的民房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________________________2.房屋面积：_________________________3.房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，无任何权属纠纷。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币______元。2.支付方式：乙方应于合同签订后______日内将房屋价款的______%支付给甲方作为预付款，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)保证房屋的质量，符合居住要求；(2)按照合同约定交付房屋；(3)协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务：(1)按照合同约定支付房屋价款；(2)接收房屋，并承担房屋过户费用；(3)遵守国家法律法规，合理使用房屋。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付房屋价款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项__________________________________________________________________________八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方