资阳东临小区物业合同模板

资阳东临小区物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称，即物业公司的名称]

乙方（业主）：[填写乙方全称，即业主的名称或姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业管理的房屋及配套设施、设备、场地等（以下简称物业）委托乙方进行物业管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业范围：[描述物业的具体范围，如住宅、商业、公共区域等]

1.3物业总面积：[填写物业总面积]

二、物业管理内容

2.1乙方接受甲方的委托，对物业进行物业管理，包括房屋及配套设施、设备、场地的维修、养护、清洁、绿化等工作。

2.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，提供优质、高效的物业管理服务。

2.3乙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的规章制度，确保物业的安全、有序、和谐。

三、合同期限

3.1本合同自签订之日起生效，期限为[填写具体的合同期限，如三年、五年等]。

3.2合同期满前，双方可协商续签。

四、物业管理费用

4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费用。

4.2乙方支付的物业管理费用包括物业管理公司人员工资、物业维修养护成本、物业运行费用等。

4.3乙方应在每季度第一个月内支付本季度的物业管理费用。

五、合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

5.3乙方逾期支付物业管理费用超过[填写具体的期限，如十日]的，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付物业管理费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付费用总额的[填写具体的比例，如百分之一]%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业公司）：[填写甲方全称，即物业公司的名称]

乙方（业主）：[填写乙方全称，即业主的名称或姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.物业管理服务标准及要求

2.物业管理费用支付明细表

3.物业公司人员名单及资质证明

4.物业公司管理制度及应急预案

5.业主委员会成立文件及成员名单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称，即物业公司的名称]

乙方（业主）：[填写乙方全称，即业主的名称或姓名]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称，即第三方服务提供商的名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业管理的房屋及配套设施、设备、场地等（以下简称物业）委托乙方进行物业管理，同时引入丙方作为第三方服务提供商，提供专业化的服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业范围：[描述物业的具体范围，如住宅、商业、公共区域等]

1.3物业总面积：[填写物业总面积]

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施、设备、场地的维修、养护、清洁、绿化等工作。

2.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

2.3丙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的规章制度，确保物业的安全、有序、和谐。

三、甲方权益保障

3.1甲方作为物业的管理者，有权对丙方的服务质量进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。

3.2甲方有权要求丙方对服务质量问题进行整改，丙方应无条件配合。

3.3甲方有权根据丙方的服务质量，调整物业管理费用，确保甲方的利益最大化。

四、乙方义务及违约限制

4.1乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。

4.2乙方应遵守物业管理的规章制度，配合丙方的管理工作。

4.3乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、丙方义务及违约限制

5.1丙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务。

5.2丙方应保证服务人员的资质和服务质量，如有服务质量问题，应承担相应责任。

5.3丙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同的履行、变更和解除

6.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认。

6.3乙方逾期支付物业管理费用超过[填写具体的期限，如十日]的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（物业公司）：[填写甲方全称，即物业公司的名称]

乙方（业主）：[填写乙方全称，即业主的名称或姓名]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称，即第三方服务提供商的名称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.物业管理服务标准及要求

2.物业管理费用支付明细表

3.第三方服务提供商资质证明

4.物业公司管理制度及应急预案

5.业主委员会成立文件及成员名单

第三方介入的意义和目的：

第三方介入物业合同，可以为甲方提供专业化的物业管理服务，提高物业服务质量，降低管理成本。同时，第三方作为独立的主体，可以起到监督和制约乙方的作用，保护甲方的权益。第三方介入的目的在于通过专业化的服务，提高物业的价值和品质，满足业主的需求，实现甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的管理者，有权对物业的管理和服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。甲方的主导地位可以保证其权益得到充分的保障，同时通过第三方介入，甲方可以降低管理成本，提高管理效率，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称，即物业公司的名称]

乙方（业主）：[填写乙方全称，即业主的名称或姓名]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称，即第三方服务提供商的名称]

鉴于甲方为物业公司，乙方为物业业主，丙方为专业化的第三方服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业管理的房屋及配套设施、设备、场地等（以下简称物业）委托乙方进行物业管理，同时引入丙方作为第三方服务提供商，提供专业化的服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业范围：[描述物业的具体范围，如住宅、商业、公共区域等]

1.3物业总面积：[填写物业总面积]

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施、设备、场地的维修、养护、清洁、绿化等工作。

2.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

2.3丙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的规章制度，确保物业的安全、有序、和谐。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为物业的业主，有权对丙方的服务质量进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。

3.2乙方有权要求丙方对服务质量问题进行整改，丙方应无条件配合。

3.3乙方有权根据丙方的服务质量，调整物业管理费用，确保乙方的利益最大化。

四、甲方义务及违约限制

4.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。

4.2甲方应遵守物业管理的规章制度，配合丙方的管理工作。

4.3甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、丙方义务及违约限制

5.1丙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务。

5.2丙方应保证服务人员的资质和服务质量，如有服务质量问题，应承担相应责任。

5.3丙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同的履行、变更和解除

6.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认。

6.3甲方逾期支付物业管理费用超过[填写具体的期限，如十日]的，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（物业公司）：[填写甲方全称，即物业公司的名称]

乙方（业主）：[填写乙方全称，即业主的名称或姓名]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称，即第三方服务提供商的名称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.物业管理服务标准及要求

2.物业管理费用支付明细表

3.第三方服务提供商资质证明

4.物业公司管理制度及应急预案

5.业主委员会成立文件及成员名单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的业主，有权对物业的管理和服务进