北京自住房合同模板

北京自住房合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（卖方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

乙方（买方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有位于北京市_______区_______街道_______号的自住房一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：_______。

1.2房屋所有权证号：_______。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，本次房屋买卖成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），自本合同签订之日起_______日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。

4.2如因政策、法律等原因导致房屋过户失败，甲方应无条件退还乙方已支付的定金及相应利息。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

甲方代表（或本人）：_______

乙方代表（或本人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（卖方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

乙方（买方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

丙方（第三方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有位于北京市_______区_______街道_______号的自住房一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方对交易的保障和监督，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：_______。

1.2房屋所有权证号：_______。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，本次房屋买卖成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），自本合同签订之日起_______日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方，受甲方委托，对乙方的付款及过户行为进行监督。丙方应确保乙方的付款行为及过户手续符合合同约定。

4.2若乙方未能按合同约定支付款项或完成过户手续，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

4.3甲方有权根据合同约定，要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。

5.2如因政策、法律等原因导致房屋过户失败，甲方应无条件退还乙方已支付的定金及相应利息。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应确保本合同的履行，监督乙方的付款及过户行为，并确保交易过程的公正、透明。

6.2丙方应保密合同内容及甲乙双方的个人信息，除非依法应当向有关部门披露。

6.3丙方在履行合同过程中，应遵循独立、公正、诚信的原则。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

甲方代表（或本人）：_______

乙方代表（或本人）：_______

丙方代表：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（卖方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

乙方（买方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

丙方（第三方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有位于北京市_______区_______街道_______号的自住房一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，乙方向甲方提出购买该房屋的意向，并考虑到丙方作为第三方对交易的保障和监督，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：_______。

1.2房屋所有权证号：_______。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，本次房屋买卖成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方交付房屋。

第三条甲方义务与限制

3.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应在合同约定的期限内，完成房屋交付。

3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故要求乙方搬离。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方，受乙方委托，对甲方的交付行为及房屋状况进行监督。丙方应确保甲方的交付行为符合合同约定。

4.2若甲方未能按合同约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题，丙方应立即通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

4.3乙方有权根据合同约定，要求丙方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。

5.2如因政策、法律等原因导致房屋买卖合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应确保本合同的履行，监督甲方的交付行为，并确保交易过程的公正、透明。

6.2丙方应保密合同内容及甲乙双方的个人信息，除非依法应当向有关部门披露。

6.3丙方在履行合同过程中，应遵循独立、公正、诚信的原则。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附