厂房出卖合同模板

厂房出卖合同模板合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的厂房出卖给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。

1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。

1.3厂房的现状为__________，是否有产权纠纷、租赁情况等需详细说明。

第二条出卖范围

2.1甲方同意将上述厂房及附属设施一并出卖给乙方。

2.2出卖的厂房范围内包括所有建筑物、结构物、设备、设施、管道等。

第三条出卖价格与支付方式

3.1厂房出卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余款项乙方应于__________日前支付完毕。支付方式为__________。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对厂房及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。

4.3过户费用由乙方承担，过户过程中产生的税费按照国家相关法律法规规定执行。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。

5.2乙方逾期支付款项或未能按约定完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：厂房土地使用权证、厂房所有权证、厂房现状照片等。

7.2附件的效力等同于本合同，甲乙双方应共同保管并妥善使用。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的厂房出卖给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。

1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。

1.3厂房的现状为__________，是否有产权纠纷、租赁情况等需详细说明。

第二条出卖范围

2.1甲方同意将上述厂房及附属设施一并出卖给乙方。

2.2出卖的厂房范围内包括所有建筑物、结构物、设备、设施、管道等。

第三条出卖价格与支付方式

3.1厂房出卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余款项乙方应于__________日前支付完毕。支付方式为__________。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对厂房及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。

4.3过户费用由乙方承担，过户过程中产生的税费按照国家相关法律法规规定执行。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应保证甲方在本次交易中所得款项的合法性和安全性。

5.2乙方应保证在合同约定的期限内完成过户手续，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.3若乙方未能按照约定支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权依法保留追究乙方法律责任的权利。

第六条第三方保证

6.1第三方作为保证方，同意为乙方履行本合同提供连带责任保证。

6.2第三方保证在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金额人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3如乙方未能履行本合同，第三方愿意承担连带责任，保证甲方权益不受损害。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付款项或未能按约定完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

7.2若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：厂房土地使用权证、厂房所有权证、厂房现状照片等。

9.2附件的效力等同于本合同，甲乙双方应共同保管并妥善使用。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体作为保证方，增强了甲方在交易过程中的权益保障。在本次合同中，甲方为主要利益主体，乙方为买受人，第三方作为保证方，承担连带责任，确保乙方的履约能力。这样的安排有利于甲方在交易过程中获得更多的保障和权益，降低交易风险。

第三方主体介入的意义在于，当乙方违约时，第三方需承担连带责任，确保甲方权益的实现。第三方作为保证方，提高了交易的安全性，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及附属设施（以下简称“厂房”），愿意将其出卖给乙方，并鉴于乙方愿意购买该厂房，双方达成如下协议：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。

1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。

1.3厂房的现状为__________，是否有产权纠纷、租赁情况等需详细说明。

第二条出卖范围

2.1甲方同意将上述厂房及附属设施一并出卖给乙方。

2.2出卖的厂房范围内包括所有建筑物、结构物、设备、设施、管道等。

第三条出卖价格与支付方式

3.1厂房出卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余款项乙方应于__________日前支付完毕。支付方式为__________。

第四条甲方权益限制

4.1甲方应保证厂房的权属清晰，无任何产权纠纷。

4.2甲方应保证厂房的现状与双方约定的现状相符，如存在不符情况，甲方应承担相应责任。

4.3甲方应协助乙方完成厂房的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

第五条乙方权益保障

5.1乙方应按照约定时间支付厂房出卖价格。

5.2乙方应按照约定时间接受厂房的交付。

5.3乙方在购买厂房后，应合理使用厂房，并遵守相关法律法规。

第六条第三方保证

6.1第三方作为保证方，同意为乙方履行本合同提供连带责任保证。

6.2第三方保证在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金额人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3如乙方未能履行本合同，第三方愿意承担连带责任，保证甲方权益不受损害。

第七条违约责任

7.1甲方如未能按照约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金。

7.2甲方如未能保证厂房的权属清晰，应承担相应责任。

7.3乙方如未能按照约定时间支付厂房出卖价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：厂房土地使用权证、厂房所有权证、厂房现状照片等。

9.2附件的效力等同于本合同，甲乙双方应共同保管并妥善使用。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

在本合同中，乙方为主要利益主体，甲方为出卖人，第三方作为保证方，承担连带责任，确保甲方的履约能力。这样的安排有利于乙方在交易过程中获得更多的保障和权益，降低交易