门头房租赁协议范本

门头房租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门头房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门头房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1.1甲方出租的门头房位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋设施设备包括但不限于：________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按照房屋及其设施设备的正常使用方式使用，确保水、电、燃气、通讯等设施的正常使用。5.2乙方在租赁期间，如因正常使用导致设施设备损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内外从事违法活动。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物的范围与条件1.1甲方出租的租赁物位于__________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁租赁物用于__________，不得擅自改变租赁物的用途。1.3甲方应在租赁开始日前将租赁物交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2协议解除后，乙方应按照本协议约定将租赁物返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________门头房租赁协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的门头房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方门头房用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合理使用房屋。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构、设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损耗，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为租金的__________%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门头房所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋设施设备清单4.押金收据5.租金支付记录6.维修费用发票7.合同解除证明8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施设备，视为违约。2.乙方未按时支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋或进行违法活动，视为违约。4.提前解除合同未按约定通知对方，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。6.乙方损坏房屋或设施设备未及时修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租用房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，必要时可解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方并承担维修费用，如甲方负责维修，则乙方应支付相关费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应协商确定解除合同的事宜，并根据合同约定支付违约金及退还押金。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方可先通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街店铺租赁2.写字楼办公空间租赁3.临街商铺租赁4.仓库租赁5.生产设备租赁6.房屋租赁代理机构使用7.个人与个人之间的房屋租赁8.企业与个人之间的房屋租赁一、附件列表：1.门头房租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.押金收据7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途。4.甲方未按约定维修租赁物。5.乙方未按约定返还租赁物，或返还的租赁物与约定不符。6.双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本协议中为门头房。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付租赁物。如甲方无故延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，恢复租赁物原用途。如乙方不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定维修租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方维修，如甲方无故不维修，乙方有权要求甲方支付维修费用。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有门头房并愿意出租的情况。2.适用于乙方需要租赁门头房开展业务的情况。3.适用于甲乙双方对租赁物有明确约定，并对租赁期限、租金、押金等有明确约定的情况。4.适用于甲乙双方在租赁期内有明确的权利义务划分的情况。5.适用于甲乙双方在租赁期满后有明确的续租约定的情况。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.租赁合同解除协议5.房屋维修记录6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.房屋损坏赔偿协议9.房屋交付确认书10.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定用途使用租赁房屋，视为违约。5.甲方未按约定维修租赁房屋，视为违约。6.乙方损坏租赁房屋，未及时修复或赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。