2024年房产中介定金协议书范本

2024年房产中介定金协议书范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方（中介方）：____________营业执照号码：____________法定代表人：____________住址：____________联系电话：____________第一条定金支付1.1甲方同意向乙方支付定金人民币_______元（大写：________________________元整），作为乙方提供房产中介服务的担保。1.2甲方支付定金后，乙方应积极为甲方寻找符合甲方要求的房产，并协助甲方与房产所有权人签订正式的房产买卖/租赁合同。第二条定金退还及没收2.1若甲方在协议期内与房产所有权人签订正式的房产买卖/租赁合同，且已支付全部购房/租金，乙方应在扣除中介服务费后，将剩余定金无息退还甲方。2.2若甲方在协议期内因个人原因放弃购买/租赁房产，甲方无权要求退还定金，定金归乙方所有。2.3若因乙方原因导致甲方未能与房产所有权人签订正式的房产买卖/租赁合同，乙方应双倍返还定金给甲方。第三条甲方权利与义务3.1甲方应如实向乙方提供购房/租房需求，包括但不限于房产位置、面积、价格等。3.2甲方应按照本协议约定及时支付定金。3.3甲方应配合乙方完成房产买卖/租赁合同的签订等相关手续。3.4甲方在协议期内不得单方面终止本协议。第四条乙方权利与义务4.1乙方应积极为甲方寻找符合甲方要求的房产。4.2乙方应确保提供的房产信息真实、准确，不得故意隐瞒与房产相关的瑕疵。4.3乙方应协助甲方与房产所有权人签订正式的房产买卖/租赁合同。4.4乙方在协议期内不得无故终止本协议。第五条协议期限5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。5.2若协议期满，双方同意续签，应另行签订书面续约协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________签字（或盖章）日期：____________乙方（中介方）：____________签字（或盖章）日期：____________签订地点：____________注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息准确无误，以确保合同主体的合法性。2.明确定金的数额，并确保定金支付方式及时间在合同中有详细规定。3.注意定金退还及没收的条件，避免因模糊不清导致纠纷。4.详细列举甲乙双方的权利和义务，保障双方权益。5.确定协议的有效期限，防止合同效力无限期延续。6.确定争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时有明确的解决途径。解决办法：1.通过核实身份证、营业执照等证件确保信息真实。2.在合同中明确定金的具体数额、支付方式、支付时间等细节。3.对于定金退还及没收的条件，应具体、明确，减少理解上的差异。4.权利和义务的条款应详尽，涵盖可能发生的各种情况。5.设定明确的协议期限，并约定续约的具体方式。6.选择双方均认可的争议解决方式，如协商、诉讼，并明确诉讼的管辖法院。法律名词解释：定金：是指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱或者其他代替物。合同主体：指合同关系的当事人，即签订合同并享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织。营业执照：是企业或个体工商户合法经营的法律凭证，由工商行政管理部门颁发。诉讼：指民事争议的一方当事人，向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决民事纠纷的活动。管辖法院：指对某一案件具有审判权的法院，即案件应当由哪个法院进行审理。场合一：甲方是外籍人士，不熟悉本地房产市场补充条款：鉴于甲方为外籍人士，可能对于本地的房产市场及交易流程不够熟悉，乙方同意提供额外的咨询服务，包括但不限于提供翻译服务、解释本地房产政策等。具体服务内容如下：1.乙方将为甲方提供一名专业的房产顾问，负责解答甲方关于房产交易的疑问。2.乙方将在房产看房、签约等环节提供必要的翻译支持。场合二：甲方购买房产是为了子女教育补充条款：1.乙方将提供周边学校的详细资料，包括学校排名、师资力量等信息。2.若甲方子女需要就读，乙方将协助甲方办理相关入学手续。场合三：甲方需要贷款购买房产补充条款：1.乙方将推荐合适的贷款方案给甲方。2.乙方将协助甲方准备贷款所需的各种文件，并跟进贷款审批进度。1.甲方有效身份证明文件的复印件。2.乙方营业执照复印件。3.房产位置、面积、价格等相关信息的详细列表。4.甲方支付定金的收据或转账记录。5.若有，提供乙方向甲方提供的房产顾问或翻译人员的资质证明。1.我们需要您提供一份身份证的复印件，确保咱们双方的信息都是准确的。2.我们也会提供我们的营业执照复印件，让您知道我