2024年还建房指标转让协议范本

2024年还建房指标转让协议范本合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________一、转让标的1.2转让标的的具体面积为____平方米，具体房号以甲方实际取得的还建房为准。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，转让标的的总价格为人民币____元（大写：____________________元整）。（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付人民币____元作为定金；（2）剩余款项人民币____元，乙方向甲方支付时间为____年____月____日前。三、权利与义务3.1甲方承诺：（1）保证转让标的的真实性、合法性，确保乙方在受让后能顺利办理相关手续；（2）在转让过程中，甲方应积极协助乙方办理相关手续，不得无故拖延；（3）本合同签订后，甲方不得再将转让标的转让给第三方。3.2乙方承诺：（1）按照约定时间向甲方支付转让价款；（2）在办理转让手续过程中，乙方应提供必要的资料和协助；（3）乙方不得将转让标的用于非法用途。四、转让手续的办理4.1甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理转让标的的过户手续。4.2过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同签署《转让标的过户确认书》。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让标的总价的____%。5.2甲方未按约定时间办理转让手续，乙方有权要求甲方继续履行，并有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按日计算，计算方式为：转让标的总价×____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）日期：____年____月____日乙方（受让方）：________________签字（或盖章）日期：____年____月____日注意事项：1.确保转让标的的合法性：在签订合同前，双方需确认还建房指标的真实性、合法性，避免涉及非法交易。一、注意事项：1.权利瑕疵：确保甲方对转让标的拥有完全的权利，无任何权利负担。解决办法：进行尽职调查，了解转让标的的权属状况。法律名词解释：1.转让方（甲方）：指拥有还建房指标，并同意将该指标转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意购买并接受还建房指标的当事人。定金：指合同当事人为确保合同履行，由一方当事人预先支付给另一方的一定数额的金钱。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.权利与义务：权利瑕疵：指转让方对转让标的的权利存在缺陷或限制，可能影响受让方的利益。解决办法：通过合同条款明确转让方的权利保证义务。6.过户手续：指将转让标的从转让方名下转移至受让方名下的法律程序。7.争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：8.逾期违约金：指合同当事人未按约定履行合同义务，按照合同约定应支付的违约金，通常按日计算。关于这个还建房指标转让的合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如家庭成员之间的转让，或者是涉及到特定时间的转让等等。下面我会根据一些特殊的应用场合，提出可能需要增加的补充条款，以及一份合同所需的附件列表。特殊应用场合与补充条款：1.家庭成员之间的转让：如果这个转让是在家庭成员之间进行的，比如父母转给子女，我们可以在合同中加上这样的补充条款：“鉴于甲乙双方为直系亲属关系，双方同意本次转让不涉及任何金钱交易，且转让完成后，乙方承诺继续承担甲方在原住房中的各项家庭责任。”2.特定时间要求的转让：“甲乙双方同意，本转让协议需在____年____月____日前完成所有过户手续，以确保乙方子女能够顺利就读附近学校。”附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.还建房指标的原始文件或相关证明4.还建房项目的详细介绍或规划图纸5.付款凭证（如定金支付