2024年版专业冷冻库租赁协议样本版

2024年版专业冷冻库租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.冷冻库信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维护与保养7.保险8.违约责任9.争议解决10.合同的变更与解除11.合同的终止12.租赁物的交付13.附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：1.1.1.2住所地：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4联系方式：1.1.2承租方：1.1.2.1名称：1.1.2.2住所地：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4联系方式：1.2冷冻库信息1.2.1冷冻库名称：1.2.2冷冻库地址：1.2.3冷冻库面积：1.2.4冷冻库容量：1.2.5冷冻库设备及设施：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限总天数：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付账户信息：1.5租赁用途1.5.1承租方租赁冷冻库的目的：1.6维护与保养1.6.1出租方负责冷冻库的日常维护与保养：1.6.2承租方应按照操作规程使用冷冻库设备及设施：1.6.3承租方发现冷冻库设备及设施故障，应立即通知出租方：1.6.4出租方应在接到通知后小时内修复设备及设施：1.7保险1.7.1承租方应按照出租方的要求购买保险：1.7.2保险范围：1.7.3保险费用：1.7.4保险单据提交给出租方审核：8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按照约定提供冷冻库，应支付违约金元。8.1.2出租方未按照约定维护与保养冷冻库，导致冷冻库无法正常使用，应支付违约金元。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金元。8.2.2承租方未按照约定使用冷冻库，导致冷冻库设备及设施损坏，应支付维修费用及违约金元。8.3违约金支付方式：8.3.1违约金支付至出租方指定的账户。8.3.2违约金支付应在接到违约通知后日内完成。9.争议解决9.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同的变更：10.1.1合同的变更应书面协议，并由双方签字或盖章确认。10.1.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的解除：10.2.1双方同意解除合同，应书面协议，并由双方签字或盖章确认。10.2.2解除合同后，承租方应按照本合同约定退还冷冻库。10.2.3解除合同后，出租方应退还已收取的租金，但扣除已使用期间的租金及违约金。11.合同的终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3一方违约，对方有权解除合同。11.2合同终止后的处理：11.2.1承租方应按照本合同约定退还冷冻库。11.2.2出租方应退还已收取的租金，但扣除已使用期间的租金及违约金。12.租赁物的交付12.1出租方应在租赁开始日期将冷冻库交付给承租方使用。12.2交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》。12.3承租方应妥善保管冷冻库，并按照约定使用。13.附件13.1本合同附件包括：13.1.1冷冻库交付确认书13.1.2租金支付明细表13.1.3保险单据13.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1双方在签订合同时，确认本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：冷冻库交付确认书附件二：租金支付明细表附件三：保险单据1.冷冻库交付确认书：冷冻库的名称和地址冷冻库的交付日期冷冻库交付时的状态和条件双方对冷冻库的验收情况任何特殊的注意事项或要求2.租金支付明细表：租金的总额租金的支付周期租金的支付方式每次租金支付的日期和金额任何利息、费用或罚金等其他相关费用3.保险单据：保险的名称和保险公司保险的覆盖范围和金额保险的有效期限保险的受益人信息说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：未能按照约定提供冷冻库，需支付违约金。示例：出租方未能在租赁开始日期提供冷冻库，需支付违约金元。未能按照约定维护与保养冷冻库，导致冷冻库无法正常使用，需支付违约金。示例：出租方未能在接到通知后小时内修复设备及设施，需支付违约金元。2.承租方违约：未能按照约定支付租金，需支付违约金。示例：承租方未能在约定的支付日期内支付租金，需支付违约金元。未能按照约定使用冷冻库，导致冷冻库设备及设施损坏，需支付维修费用及违约金。示例：承租方未按照操作规程使用冷冻库设备，导致设备损坏，需支付维修费用及违约金元。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.出租方：指本合同中提供冷冻库并有权收取租金的当事人。2.承租方：指本合同中租赁冷冻库并有权使用冷冻库的当事人。3.租赁物：指本合同中由出租方提供供承租方