假结婚房产协议：双方权益明确协议版

假结婚房产协议：双方权益明确协议版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1双方当事人1.2房产信息1.3假结婚事宜2.房产购买与过户2.1购买方式2.2过户流程2.3税费承担3.假结婚双方的责任与义务3.1双方配合事项3.2保密协议3.3婚后生活安排4.房产权益分配4.1房产所有权4.2房产使用权4.3房产收益权5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同的程序5.3解除合同后的权益处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构8.法律适用8.1合同适用的法律8.2法律冲突解决9.其他条款9.1合同的修改与补充9.2合同的生效条件9.3合同的终止条件10.双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.附件11.1房产证复印件11.2双方身份证明复印件12.合同生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效条件满足日期13.合同份数13.1双方各执一份13.2备案一份14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的其他权益安排第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1双方当事人1.2房产信息本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产性质：【房产性质】，房产面积：【房产面积】平方米。1.3假结婚事宜双方明确知晓并同意，本合同的目的是为了在法律允许的范围内，通过假结婚的方式，使乙方获得房产的购买资格，并明确双方在假结婚过程中的权利和义务。2.房产购买与过户2.1购买方式双方同意采用假结婚的方式，使乙方获得房产的购买资格。具体操作方式为：【操作方式说明】。2.2过户流程双方应共同配合完成房产过户手续，具体流程如下：2.2.1双方到民政部门办理结婚登记手续；2.2.2甲方将房产过户给乙方；2.2.3乙方支付房产购买价款及过户相关税费。2.3税费承担双方按照法律法规规定，共同承担房产过户过程中产生的税费。具体税费承担方式如下：2.3.1甲方承担：【列出甲方承担的税费名称及金额】；2.3.2乙方承担：【列出乙方承担的税费名称及金额】。3.假结婚双方的责任与义务3.1双方配合事项3.1.1甲方应提供真实有效的身份证明及房产证等文件，协助乙方完成房产购买及过户手续；3.1.2乙方应按照约定支付房产购买价款及过户相关税费；3.1.3双方应遵守法律法规，不得以任何形式泄露假结婚的相关信息。3.2保密协议双方对假结婚事宜及与此相关的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。3.3婚后生活安排双方明确本合同仅为假结婚，双方在婚后生活中应保持独立，不得干涉对方的私人生活。4.房产权益分配4.1房产所有权房产所有权归乙方所有，甲方不得以任何形式要求乙方返还房产。4.2房产使用权乙方享有房产的使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。4.3房产收益权房产产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉。5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.1.1双方达成书面一致解除合同的协议；5.1.2法律法规规定的其他终止条件。5.2解除合同的程序5.2.1双方签署解除合同的书面协议；5.2.2双方按照本合同约定办理房产过户手续，将房产过户回甲方名下；5.2.3双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。5.3解除合同后的权益处理合同解除后，双方按照本合同约定处理解除合同后的相关权益。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照约定提供真实有效的身份证明及房产证等文件，导致房产购买及过户手续；8.1.2乙方未按照约定支付房产购买价款及过户相关税费；8.1.3双方泄露假结婚的相关信息。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：【列出违约金金额】；8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：【列出仲裁机构名称】。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，双方同意以法律为准。11.其他条款11.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的终止条件本合同在履行完毕后自行终止。12.双方签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____________代表人（签字）：____________12.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________13.合同生效日期13.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。13.2合同生效条件满足日期本合同自【生效日期】起生效。14.合同份数14.1双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2备案一份本合同副本一份，报送相关主管部门备案。15.其他约定15.1双方约定的其他事项双方同意，本合同以外的其他事项，按照双方另行签订的补充协议执行。15.2双方约定的其他权益安排双方同意，本合同以外的其他权益安排，按照双方另行签订的权益安排协议执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：房产证的原始文件，清晰显示房产证号、房产地址、房产面积等信息。附件2：双方身份证明复印件附件内容要求：双方的身份证复印件，清晰显示身份证号码、姓名、出生日期等信息。附件3：结婚登记证书复印件附件内容要求：双方结婚登记证书的复印件，清晰显示证书号码、登记日期等信息。附件4：房产购买合同复印件附件内容要求：房产购买合同的复印件，清晰显示合同号码、购买价格、付款方式等信息。附件5：房产过户手续文件复印件附件内容要求：房产过户手续文件的复印件，清晰显示过户申请日期、过户手续费用等信息。附件6：税费支付凭证复印件附件内容要求：房产过户过程中产生的税费支付凭证的复印件，清晰显示支付金额、支付日期等信息。附件7：婚后生活安排协议复印件附件内容要求：双方婚后生活安排协议的复印件，清晰显示协议内容和要求。附件8：保密协议复印件附件内容要求：双方签署的保密协议的复印件，清晰显示协议内容和要求。附件9：违约金支付凭证复印件附件内容要求：违约金支付凭证的复印件，清晰显示违约行为、违约金金额等信息。附件10：争议解决机构文件复印件附件内容要求：争议解决机构的文件复印件，清晰显示机构名称、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实有效的身份证明及房产证等文件，导致房产购买及过户手续。2.乙方未按照约定支付房产购买价款及过户相关税费。3.双方泄露假结婚的相关信息。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未能提供真实有效的身份证明及房产证等文件，导致房产购买及过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的其他损失，比如乙方因此而产生的律师费、诉讼费等。说明三：法律名词及解释：1.假结婚：指双方为了获得某种利益（如房产购买资格）而进行的结婚行为，但实际上双方并无真实婚姻关系。2.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。4.税费：指房产过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解