商铺短期租赁协议范本版

商铺短期租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件8.其他条款8.1租赁物保险8.2税费承担8.3合同的转让9.出租人信息9.1名称9.2地址9.3联系方式10.承租人信息10.1名称10.2地址10.3联系方式11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付凭证12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的商铺，商铺面积为【面积】平方米。商铺的具体位置、结构和现状已在附件中详细描述。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。承租人应在此期间内合法使用租赁物。2.租金及支付方式2.1租金标准商铺的租金为每平方米每月【租金金额】元。租金总额为【总额】元。2.2租金支付方式承租人应以银行转账的方式，每月【支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付时间承租人应在每月【支付日期】前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于【使用范围】。如承租人需改变使用范围，应提前【通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。4.合同的变更和解除4.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。4.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；（3）出租人因法律法规或政策原因需要收回租赁物，提前【通知期限】书面通知承租人解除合同。5.违约责任5.1出租人违约出租人如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总额的【违约金比例】。5.2承租人违约承租人如未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总额的【违约金比例】。6.争议解决6.1争议解决方式双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，合同签订地人民法院为争议解决机构。8.其他条款8.1租赁物保险承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。8.2税费承担租赁期间，与租赁物相关的税费由【承担方】承担。如双方另有约定，从其约定。8.3合同的转让未经出租人书面同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。出租人书面同意的，转让应遵守本合同的约定。9.出租人信息9.1名称出租人名称为【名称】。9.2地址出租人地址为【地址】。9.3联系方式出租人的联系方式为：【联系方式】。10.承租人信息10.1名称承租人名称为【名称】。10.2地址承租人地址为【地址】。10.3联系方式承租人的联系方式为：【联系方式】。11.附件11.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细信息，包括名称、数量、品牌等。11.2租金支付凭证租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付记录等。12.签字盖章页12.1出租人签字盖章出租人签字盖章页应由出租人的法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。12.2承租人签字盖章承租人签字盖章页应由承租人的法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。13.合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。14.合同编号本合同编号为【编号】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、现状等信息。例如：商铺A：位于地址1，面积100平方米，现状良好。商铺B：位于地址2，面积120平方米，现状良好。附件二：租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付记录等，证明租金支付的情况。例如：2023年1月租金支付记录：金额为10,000元，支付方式为银行转账，转账日期为2023年1月5日。附件三：租赁物保险单承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。例如：保险单号：保险期限：自2023年1月1日至2023年12月31日保险金额：200,000元说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。例如，承租人逾期支付租金超过10天。2.承租人未按约定使用租赁物。例如，承租人将租赁物用于非法活动。3.出租人未按约定提供租赁物。例如，出租人延迟交付租赁物超过30天。违约责任认定标准：1.违约金：合同总额的5%。2.赔偿金额：因违约行为导致的实际损失。示例说明：如果承租人逾期支付租金超过10天，出租人可以要求承租人支付违约金，即合同总额的5%。如果逾期支付导致出租人遭受其他实际损失，例如利息损失，出租人还可以要求承租人赔偿相应的金额。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指合同中提供租赁物的当事人。2.承租人：指合同中租赁物的使用者和受益人。3.租赁物：指合同中出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.租赁期限：指合同中约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。7.赔偿金额：指因违约行为导致的实际损失的金额。出租人是指合同签订的一方，提供租赁物给承租人使用。承租人是指合同签订的一方，使用租赁物并支付租金给出租人。租赁物是指合同中约定的出租